Appartamento Lovran

Descrizione dell'immobile

Grazioso appartamento con parcheggio privato
Vendiamo un ottimo, gustosamente arredato e conservato piccolo appartamento in una zona tranquilla di Lovran, con vista aperta sul Kvarner. L'appartamento si trova in un edificio molto di qualità e ordinato con 6 unità, ed è composto da corridoio, camera da letto, bagno, e un open space giorno con cucina, soggiorno e ampia loggia‑balcone. L'arredamento è realizzato su misura, così l'intero appartamento appare come un'unità armoniosa e lo spazio è massimamente sfruttato. All'appartamento è assegnato un ampio deposito al piano terra e un posto auto su un giardino ben curato. Tutte le attrazioni locali sono a pochi minuti a piedi. Immobile ideale per gli amanti della Riviera di Opatija alla ricerca di una residenza estiva pronta per l'ingresso, che desiderano anche un corretto rapporto qualità‑prezzo. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare l'agente responsabile di questa proprietà: Irena Peloza, agente con licenza Dogma Opatija +385913255502 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 136 €/m²

Mediana di annunci simili 4 737 €/m²

Differenza dalla mediana +8,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 728 €/m²–4 892 €/m² Confrontato con 23 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 172 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

226 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Lovran

Distretto

Lovran

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51415

Superficie abitabile

44 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

257917

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 226 000 € · Prezzo al m²: 5 136 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 44 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia