Stan Lovran

Opis nekretnine

Ljupki stan s vlastitim parkingom
Prodajemo odličan, ukusno uređen i očuvan mali stan u mirnom dijelu Lovrana, s otvorenim pogledom na Kvarner.
Stan se nalazi u vrlo kvalitetnoj i urednoj zgradi sa 6 stanova, a sastoji od hodnika, spavaće sobe, kupatila, te open space dnevnog dijela s kuhinjom, dnevnim boravkom i prostranom loggiom-balkonom. Namješataj je rađen po mjeri, tako da cijeli stan izgleda kao skladna cjelina a prostor je maksimalno iskorišten.
Stanu pripada prostrano spremište u prizemlju i parkirno mjesto na lijepo održavanoj okućnici.
Sve lokalne atrakcije udaljene su par minuta pješice.
Idealna nekretnina za ljubitelje Opatijske rivijere u potrazi za ljetnom rezidencijom spremnom za useljenje, koji pritom žele i korektan omjer cijene i kvalitete.
Za sve dodatne informacije molimo kontaktirati agenta zaduženog za ovu nekretninu:
Irena Peloza, agent s licencom
Dogma Opatija
+385913255502
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 136 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 737 €/m²

Razlika od medijana +8,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 728 €/m²–4 892 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVRAN 226 000 € · 44 m² 5 136 €/m² Sličnost 100 % LOVRAN 220 000 € · 44 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % Lovran 220 000 € · 45 m² 4 889 €/m² Sličnost 93 % LOVRAN 237 000 € · 44 m² 5 386 €/m² Sličnost 91 % Lovran 228 500 € · 43 m² 5 314 €/m² Sličnost 83 % LOVRAN 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Sličnost 79 % LOVRAN 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Sličnost 77 % LOVRAN 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 172 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

226 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

44 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

257917

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 226 000 € · Cijena po m²: 5 136 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia