Apartmán Lovran

Popis nehnuteľnosti

LOVRAN, Nový 1-izbový byt s výhľadom na more, blízko mora!
LOVRAN Byt na predaj v novom objekte s výhľadom na more, blízko mora a všetkých služieb. Atraktívna poloha blízko kráľovnej turizmu, Opatija (6 km) a blízkosť krásnej pláže a číreho mora robia túto nehnuteľnosť ideálnou investíciou alebo dovolenkovým miestom, a blízkosť všetkých zariadení v dochádzke ju robí atraktívnou aj na bývanie. V malom mestskom objekte s celkovým počtom 3 bytov sú na predaj dva byty, každý 50 m2. Objekt sa blíži k dokončeniu a po zariadení interiéru a záhrady bude pripravený na nasťahovanie (približne 2-3 mesiace). V dvoch je parkovacie miesta na dvore. Lovran je malé mesto a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar, na východnom pobreží Istrijského polostrova. Je to tiež mesto s dlhou a bohatou minulosťou, so storočnou tradíciou v turizme, veľmi dobrým podnebím, stredomorskou vegetáciou a vynikajúcou polohou a spolu s Opatijou jednou z perál slávnej Riviéry. Pre viac informácií a prehliadku zavolajte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 737 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +26,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 483 €/m²–5 088 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Lovran 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Podobnosť 92 % Lovran 226 000 € · 44 m² 5 136 €/m² Podobnosť 89 % Lovran 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Podobnosť 84 % Lovran 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnosť 83 % Lovran 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobnosť 82 % Lovran 269 000 € · 59 m² 4 559 €/m² Podobnosť 82 % Lovran 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Podobnosť 81 % Lovran 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 195 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

50 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

119762

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia