Apartmán Lovran

Popis nemovitosti

LOVRAN, Nový 1-ložnicový apartmán s výhledem na moře, v blízkosti moře!
LOVRAN Byt na prodej v novostavbě s výhledem na moře, blízko moře a veškerých služeb. Atraktivní poloha poblíž královny turistiky, Opatije (6 km), a blízkost krásné pláže a čistého moře činí tuto nemovitost ideální investicí nebo rekreačním místem, a blízkost všech zařízení v docházkové vzdálenosti ji činí také atraktivní pro bydlení. V malé městské budově s celkem 3 byty jsou na prodej dva byty, každý o rozloze 50 m2. Budova se blíží dokončení a po vybavení interiéru a zahrady bude připravena k nastěhování (přibližně 2-3 měsíce). V dvoře jsou parkovací místa. Lovran je malé město a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar na východním pobřeží Istrijského poloostrova. Je to také město s dlouhou a bohatou historií, se stoletou tradicí v turismu, velmi dobrým klimatem, středomořskou vegetací a vynikající polohou a spolu s Opatijí jednou z perel slavné Riviéry. Pro více informací a prohlídku volejte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 737 €/m²

Rozdíl proti mediánu +26,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 460 €/m²–5 022 €/m² Porovnáno s 36 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LOVRAN 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Podobnost 92 % LOVRAN 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Podobnost 91 % LOVRAN 226 000 € · 44 m² 5 136 €/m² Podobnost 89 % LOVRAN 226 000 € · 44 m² 5 136 €/m² Podobnost 89 % LOVRAN 220 000 € · 44 m² 5 000 €/m² Podobnost 89 % Lovran 220 000 € · 45 m² 4 889 €/m² Podobnost 85 % LOVRAN 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Podobnost 84 % LOVRAN 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 195 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

119762

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia