Appartamento Lovran

Descrizione dell'immobile

LOVRAN, Nuovo bilocale con vista mare, vicino al mare!
LOVRAN In vendita appartamento in nuova costruzione con vista mare, vicino al mare e a tutti i servizi. Posizione attraente vicino alla regina del turismo Opatija (6 km) e la vicinanza di una splendida spiaggia e del mare cristallino rendono questa proprietà un investimento perfetto o un luogo per le vacanze, e la vicinanza di tutti i servizi a distanza a piedi la rende attraente anche per la residenza. In un piccolo edificio urbano composto da un totale di 3 appartamenti, sono in vendita due appartamenti di 50 m2 ciascuno. L'edificio è quasi completato, dopo la sistemazione degli interni e del giardino sarà abitabile (circa 2-3 mesi). Nel giardino ci sono posti auto. Lovran è un borgo e comune nella provincia di Primorsko-goranska, sulla costa orientale della penisola istriana, è anche una città di lunga e ricca storia con una tradizione centenaria nel turismo, con un clima molto buono, vegetazione mediterranea e ottima posizione e, insieme a Opatija, è una delle perle della vivace riviera. Per maggiori informazioni e visite chiamate +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 000 €/m²

Mediana di annunci simili 4 737 €/m²

Differenza dalla mediana +26,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 460 €/m²–5 022 €/m² Confrontato con 36 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 195 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

300 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Lovran

Distretto

Lovran

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51415

Superficie abitabile

50 m²

Camere

2

Bagni

1

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

119762

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 6 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia