Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 160 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 950 000 € 5 938 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, novostavba, luxusný strešný apartmán so strešnou terasou a bazénom, NA PREDAJ!
V ponuke realitnej kancelárie Stan Grad Immobilien, na ostrove Krk, sa nachádza veľmi atraktívny apartmán ako stvorený pre turistický pobyt a dovolenku na Jadrane. Tento apartmán sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite v meste Krk, v blízkosti centra, mora a všetkého vybavenia potrebného pre pohodlnú, príjemnú a bezpečnú letnú dovolenku. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti ide o veľký byt nachádzajúci sa na 2. poschodí. Byt má celkovú výmeru cca 160 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky s kuchyňou, jedálne, dvoch spální s vlastnou kúpeľňou, spálne, kúpeľne, chodby a komory a balkónu 40 m2. Z balkóna je možné vyjsť po schodoch na strešnú terasu 85 m2 s bazénom a slnečnou terasou. Projektovaná plocha bazéna je 21 m2. K bytu prislúcha aj komora 4m2 v suteréne. Majiteľ bytu bude mať k dispozícii 2 parkovacie miesta. Okrem predchádzajúcich technických a priestorových vlastností je dôležité vyzdvihnúť krásnu orientáciu bytu, ktorá ponúka príjemný výhľad na more a prírodu. Predmetná nehnuteľnosť je zaradená do systému DPH a ako taká nepodlieha platbe dane z predaja, čo konkrétne oslobodzuje kupujúceho bytu od daňových povinností. Predávajúci nehnuteľnosti garantuje riadnu stavebnú a vlastnícku dokumentáciu a rýchly prevod nehnuteľnosti na meno kupujúceho. Radi prijmeme úlohu Vášho partnera pri hľadaní a zabezpečenej akvizícii nehnuteľností mimo Kvarneru. Ak nám dôverujete, agentúra Stan Grad Immobilien Vám rada pomôže previesť vlastnícke práva k tejto nehnuteľnosti a vyúčtovanie za jej prípojky a služby na Vaše meno.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 938 €/m²
Medián podobných ponúk 4 969 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +19,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 773 €/m²–5 397 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 €–960 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
950 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
160 m²
Veľkosť pozemku
60 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
86457

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 5 938 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje