In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Città di Krk, nuova costruzione, attico di lusso con terrazza sul tetto e piscina, IN VENDITA!
Nell'offerta immobiliare dell'agenzia Stan Grad Immobilien, sull'isola di Krk, si trova un appartamento molto attraente, perfetto per un soggiorno turistico e una vacanza sull'Adriatico. Questo appartamento si trova in un'ottima posizione nella città di Krk, vicino al centro, al mare e a tutti i servizi necessari per una vacanza estiva confortevole, piacevole e sicura. Considerando la tipologia dell'immobile, trattasi di un appartamento di ampia metratura sito al 2° piano. L'appartamento ha una superficie totale di circa 160 mq. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina, sala da pranzo, due camere da letto con proprio bagno, una cameretta, un bagno, disimpegno e ripostiglio, balcone di 40 mq. Dal balcone è possibile salire le scale fino alla terrazza sul tetto di 85 m2 con piscina e solarium. L'area della piscina prevista è di 21 m2. L'appartamento dispone anche di un ripostiglio di 4 mq al piano interrato. Il proprietario dell'appartamento avrà a disposizione 2 posti auto. Oltre alle precedenti caratteristiche tecniche e spaziali, è importante evidenziare il bell'orientamento dell'appartamento, che offre una piacevole vista sul mare e sulla natura. L'immobile in questione rientra nel regime IVA e come tale non è soggetto al pagamento dell'imposta sulle vendite, che libera espressamente l'acquirente dell'appartamento dagli obblighi fiscali di quest'ultimo. Il venditore dell'immobile garantisce la corretta documentazione di costruzione e proprietà e un rapido trasferimento dell'immobile a nome dell'acquirente. Accetteremo volentieri il ruolo del vostro partner nella ricerca e nell'acquisizione sicura di immobili al di fuori del Quarnero. Se riponi in noi la tua fiducia, l'agenzia Stan Grad Immobilien sarà felice di aiutarti a trasferire a tuo nome i diritti di proprietà di questo immobile e la fattura per i suoi allacciamenti e servizi.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 95 % degli annunci comparabili.
Krk
780 000 € · 160 m²
4 875 €/m²
Somiglianza 100 %
Krk
865 000 € · 160 m²
5 406 €/m²
Somiglianza 100 %
Krk
780 000 € · 160 m²
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Krk
780 000 € · 160 m²
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Krk
850 000 € · 160 m²
5 313 €/m²
Somiglianza 100 %
Krk
929 000 € · 160 m²
5 806 €/m²
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Krk
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
Somiglianza 99 %
Krk
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 950 000 € · Prezzo al m²: 5 938 €/m²
Superficie abitabile: 160 m² · Dimensione del terreno: 60 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia