Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 160 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 950 000 € 5 938 €/m²

Descrizione dell'immobile

Città di Krk, nuova costruzione, attico di lusso con terrazza sul tetto e piscina, IN VENDITA!
Nell'offerta immobiliare dell'agenzia Stan Grad Immobilien, sull'isola di Krk, si trova un appartamento molto attraente, perfetto per un soggiorno turistico e una vacanza sull'Adriatico. Questo appartamento si trova in un'ottima posizione nella città di Krk, vicino al centro, al mare e a tutti i servizi necessari per una vacanza estiva confortevole, piacevole e sicura. Considerando la tipologia dell'immobile, trattasi di un appartamento di ampia metratura sito al 2° piano. L'appartamento ha una superficie totale di circa 160 mq. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina, sala da pranzo, due camere da letto con proprio bagno, una cameretta, un bagno, disimpegno e ripostiglio, balcone di 40 mq. Dal balcone è possibile salire le scale fino alla terrazza sul tetto di 85 m2 con piscina e solarium. L'area della piscina prevista è di 21 m2. L'appartamento dispone anche di un ripostiglio di 4 mq al piano interrato. Il proprietario dell'appartamento avrà a disposizione 2 posti auto. Oltre alle precedenti caratteristiche tecniche e spaziali, è importante evidenziare il bell'orientamento dell'appartamento, che offre una piacevole vista sul mare e sulla natura. L'immobile in questione rientra nel regime IVA e come tale non è soggetto al pagamento dell'imposta sulle vendite, che libera espressamente l'acquirente dell'appartamento dagli obblighi fiscali di quest'ultimo. Il venditore dell'immobile garantisce la corretta documentazione di costruzione e proprietà e un rapido trasferimento dell'immobile a nome dell'acquirente. Accetteremo volentieri il ruolo del vostro partner nella ricerca e nell'acquisizione sicura di immobili al di fuori del Quarnero. Se riponi in noi la tua fiducia, l'agenzia Stan Grad Immobilien sarà felice di aiutarti a trasferire a tuo nome i diritti di proprietà di questo immobile e la fattura per i suoi allacciamenti e servizi.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 938 €/m²
Mediana di annunci simili 4 969 €/m²
Differenza dalla mediana +19,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 95.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 95 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 773 €/m²–5 397 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 560 €–960 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
950 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
160 m²
Dimensione del terreno
60 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
86457

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 950 000 € · Prezzo al m²: 5 938 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 160 m² · Dimensione del terreno: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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