À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Ville de Krk, nouveau bâtiment, penthouse de luxe avec terrasse sur le toit et piscine, À VENDRE !
Dans l'offre immobilière de l'agence Stan Grad Immobilien, sur l'île de Krk, il y a un appartement très attractif, parfait pour un séjour touristique et des vacances sur l'Adriatique.
Cet appartement est situé dans un très bon emplacement dans la ville de Krk, près du centre, de la mer et de toutes les installations nécessaires pour des vacances d'été confortables, agréables et sûres.
En ce qui concerne le type de bien, il s'agit d'un grand appartement situé au 2e étage.
L'appartement a une surface totale d'environ 160 m2.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux avec cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres avec leur propre salle de bain, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un couloir et d'une débarras, ainsi que d'un balcon de 40 m2.
Depuis le balcon, vous pouvez monter les escaliers jusqu'à la terrasse sur le toit de 85 m2 avec une piscine et un espace soleil.
La surface prévue de la piscine est de 21 m2.
L'appartement dispose également d'un débarras de 4 m2 au sous-sol.
Le propriétaire de l'appartement disposera de 2 places de parking à sa disposition.
En plus des caractéristiques techniques et spatiales précédentes, il est important de souligner la belle orientation de l'appartement, qui offre une vue agréable sur la mer et la nature.
Le bien immobilier en question est soumis au régime de TVA et, à ce titre, n'est pas soumis au paiement de la taxe de vente, ce qui libère spécifiquement l'acheteur de l'appartement de ces obligations fiscales.
Le vendeur du bien garantit une documentation correcte de la construction et de la propriété ainsi qu'un transfert rapide du bien au nom de l'acheteur.
Nous accepterons volontiers le rôle de votre partenaire dans la recherche et l'acquisition sécurisée de biens immobiliers hors de Kvarner.
Si vous nous accordez votre confiance, l'agence Stan Grad Immobilien se fera un plaisir de vous aider à transférer les droits de propriété de ce bien ainsi que la facture de ses raccordements et services aux noms.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
KRK
780 000 € · 160 m²
4 875 €/m²
Similarité 100 %
KRK
865 000 € · 160 m²
5 406 €/m²
Similarité 100 %
KRK
780 000 € · 160 m²
4 875 €/m²
Similarité 100 %
KRK
780 000 € · 160 m²
4 875 €/m²
Similarité 100 %
KRK
850 000 € · 160 m²
5 313 €/m²
Similarité 100 %
KRK
929 000 € · 160 m²
5 806 €/m²
Similarité 100 %
KRK
800 000 € · 160 m²
5 000 €/m²
Similarité 100 %
Krk
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 950 000 € · Prix au m²: 5 938 €/m²
Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 60 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia