Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartment Krk, 262,50m2
Novinka v našej ponuke! Exkluzívna nehnuteľnosť nachádzajúca sa v prestížnej lokalite v meste Krk, obklopená množstvom zelene s čarovným výhľadom na more! Obytná plocha o výmere 262,50 m2 zahŕňa chodbu, priestrannú obývaciu izbu, kvalitnú a dobre vybavenú kuchyňu s jedálňou, tri moderne vybavené spálne, dve kúpeľne a praktickú komoru. Nehnuteľnosť je špičkovej kvality, vybavená klimatizáciou, hliníkovými stolármi, bezpečnostnými dverami a internetom vo všetkých izbách. K tejto výnimočnej nehnuteľnosti patrí aj veľmi priestranná krčma o veľkosti 69 m2. Bazén s rozlohou 20,70 m2, ktorý sa nachádza v starostlivo upravenom dvore obklopenom stredomorskými rastlinami, dodáva zvláštne čaro. 2 parkovacie miesta sa nachádzajú v priestrannej záhrade. Poloha, výhľad a kvalita stavby robia z tejto nehnuteľnosti tú pravú príležitosť pre vás!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 244 €/m²

Medián podobných ponúk 3 785 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 740 €/m²–4 073 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 950 000 € · 254 m² 3 740 €/m² Podobnosť 97 % Krk 950 000 € · 254 m² 3 740 €/m² Podobnosť 97 % Krk 950 000 € · 254 m² 3 740 €/m² Podobnosť 97 % Krk 950 000 € · 255 m² 3 725 €/m² Podobnosť 97 % Krk 950 000 € · 252 m² 3 770 €/m² Podobnosť 96 % Krk 950 000 € · 251 m² 3 785 €/m² Podobnosť 96 % Krk 950 000 € · 254 m² 3 740 €/m² Podobnosť 82 % Krk 950 000 € · 251 m² 3 785 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 917 €–1 572 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

262 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

76407

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 3 244 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 262 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia