Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Apartment Krk, 262,50m2
Novinka v naší nabídce! Exkluzivní nemovitost nacházející se v prestižní lokalitě města Krk, obklopená spoustou zeleně s kouzelným výhledem na moře! Obytná plocha 262,50 m2 zahrnuje chodbu, prostorný obývací pokoj, kvalitní a dobře vybavenou kuchyň s jídelnou, tři moderně vybavené ložnice, dvě koupelny a praktickou komoru. Nemovitost je ve špičkové kvalitě, vybavena klimatizací, hliníkovým truhlářstvím, bezpečnostními dveřmi a internetem ve všech pokojích. K této výjimečné nemovitosti patří i velmi prostorná krčma o velikosti 69 m2. Zvláštní kouzlo dodává bazén o velikosti 20,70 m2, který se nachází v pečlivě upraveném dvoře obklopeném středomořskými rostlinami. 2 parkovací stání se nachází v prostorné zahradě. Poloha, výhled a kvalita stavby dělají z této nemovitosti tu pravou příležitost pro vás!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 244 €/m²

Medián podobných nabídek 3 785 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 740 €/m²–4 073 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 950 000 € · 254 m² 3 740 €/m² Podobnost 97 % Krk 950 000 € · 254 m² 3 740 €/m² Podobnost 97 % Krk 950 000 € · 254 m² 3 740 €/m² Podobnost 97 % Krk 950 000 € · 255 m² 3 725 €/m² Podobnost 97 % Krk 950 000 € · 252 m² 3 770 €/m² Podobnost 96 % Krk 950 000 € · 251 m² 3 785 €/m² Podobnost 96 % Krk 950 000 € · 254 m² 3 740 €/m² Podobnost 82 % Krk 950 000 € · 251 m² 3 785 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 917 €–1 572 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

850 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

262 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

76407

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 3 244 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 262 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia