Apartma Krk

Opis nepremičnine

Apartma Krk, 262,50m2
Novo v naši ponudbi! Ekskluzivna nepremičnina, ki se nahaja na prestižni lokaciji v mestu Krk, obdana z obilico zelenja s čarobnim razgledom na morje! Stanovanjska površina 262,50 m2 vključuje hodnik, prostorno dnevno sobo, visoko kakovostno in opremljeno kuhinjo z jedilnico, tri moderno opremljene spalnice, dve kopalnici ter praktično shrambo. Nepremičnina je vrhunske kakovosti, opremljena je s klimatskimi napravami, aluminijskimi okni, protivlomnimi vrati ter internetom v vseh prostorih. Izjemni nepremičnini pripada tudi zelo prostorna konoba velikosti 69 m2. Posebno čar dodaja tudi bazen velikosti 20,70 m2, ki je postavljen na skrbno urejenem dvorišču, obdanim z mediteranskimi rastlinami. 2 parkirni mesti se nahajata na prostorni okolici. Lokacija, razgled in kakovost gradnje naredijo to nepremičnino pravo priložnost za vas!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 244 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 740 €/m²

Razlika od mediane -13,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 578 €/m²–3 882 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 950 000 € · 254 m² 3 740 €/m² Podobnost 97 % Krk 950 000 € · 254 m² 3 740 €/m² Podobnost 97 % Krk 950 000 € · 254 m² 3 740 €/m² Podobnost 97 % Krk 950 000 € · 255 m² 3 725 €/m² Podobnost 97 % Krk 950 000 € · 252 m² 3 770 €/m² Podobnost 96 % Krk 950 000 € · 251 m² 3 785 €/m² Podobnost 96 % Krk 780 000 € · 270 m² 2 889 €/m² Podobnost 87 % Krk 780 000 € · 270 m² 2 889 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 917 €–1 572 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

262 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

76407

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 3 244 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 262 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia