Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, nový byt v luxusnej vile na 1. poschodí, PREDAJ!
NOVÁ STAVBA - OSTROV KRK!! Mesto Krk, v dobrej lokalite 500 m od mora, na predaj byt v kvalitnej novej budove. Tento krásny luxusný byt sa nachádza na 1. poschodí mestského vily s 4 obytnými jednotkami. 64 m2 byt pozostáva z obývačky s kuchyňou a jedálňou, predsiene, spálne, kúpeľne, skladovej miestnosti a priestranného 20 m2 balkóna. Byt má tiež suterénnu skladovú plochu 4 m2. Tento funkčný koncept umožňuje novým majiteľom výhľad na mesto Krk a more. V blízkosti nehnuteľnosti sú všetky potrebné zariadenia pre príjemnú dovolenku: pláž, obchod, promenáda. Byt bude vybavený klimatizáciou, PVC stolárstvom, bezpečnostnými dverami, podlahovým vykurovaním a špičkovou keramikou a sanitárnym vybavením. Cena zahŕňa DPH, čo znamená, že kupujúci je oslobodený od platenia akýchkoľvek daní a predajca zaručuje čisté vlastnícke dokumenty. Navštívte nás na ostrove Krk a uistíme sa, že pocítite spokojnosť všetkých našich klientov. Ak sa rozhodnete pre nás, agentúra Stan Grad Immobilien vám radi pomôže s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti, ako aj s prepisom elektriny, vody a úžitkových poplatkov na vaše meno. Plánované dokončenie prác je leto 2023.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 664 €/m²

Medián podobných ponúk 4 960 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 864 €/m²–6 527 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 385 000 € · 64 m² 6 016 €/m² Podobnosť 100 % Krk 385 000 € · 64 m² 6 016 €/m² Podobnosť 100 % Krk 395 000 € · 64 m² 6 172 €/m² Podobnosť 100 % Krk 385 000 € · 64 m² 6 016 €/m² Podobnosť 100 % Krk 258 000 € · 64 m² 4 031 €/m² Podobnosť 100 % Krk 340 000 € · 62 m² 5 484 €/m² Podobnosť 97 % Krk 350 000 € · 62 m² 5 645 €/m² Podobnosť 97 % Krk 240 000 € · 66 m² 3 636 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 224 €–384 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

362 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

64 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

47663

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 362 500 € · Cena za m²: 5 664 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia