Stan Krk

Opis nekretnine

City of Krk, new apartment in a luxury villa on the 1st floor, FOR SALE!
NOVOGRADNJA - OTOK KRK!! Grad Krk, na dobroj lokaciji 500 m od mora, prodaje se apartman u kvalitetnoj novogradnji. Ovaj lijep luksuzni apartman nalazi se na 1. katu urbane vile s 4 stambene jedinice. Apartman površine 64 m2 sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, hodnika, spavaće sobe, kupaonice, ostave i prostranog balkona od 20 m2. Stanu još pripadaju podrumski prostor-spremište od 4 m2. Ovaj funkcionalni koncept omogućava novim vlasnicima pogled na grad Krk i more. U blizini ove nekretnine nalaze se svi potrebni sadržaji za ugodan odmor: plaža, trgovina, šetnica. Stan će biti opremljen klimom, pvc stolarijom, protuprovalnim vratima, podnim grijanjem i vrhunskom keramikom i sanitarijama. U cijeni je sadržan i PDV što znači da je kupac oslobođen plaćanja bilo kakvog poreza a prodavatelj jamči čiste vlasničke dokumente. Posjetite nas na otoku Krku i pobrinut ćemo se da osjetite zadovoljstvo svih naših klijenata. Odlučite li se za nas, agencija Stan Grad Immobilien će vam sa zadovoljstvom pomoći u prijenosu vlasništva nekretnine, kao i računa za struju, vodu i komunalne usluge na svoje ime. Planirani završetak radova je ljeto 2023g.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 664 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 645 €/m²

Razlika od medijana +0,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 968 €/m²–6 695 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 385 000 € · 64 m² 6 016 €/m² Sličnost 100 % KRK 385 000 € · 64 m² 6 016 €/m² Sličnost 100 % KRK 385 000 € · 64 m² 6 016 €/m² Sličnost 100 % KRK 395 000 € · 64 m² 6 172 €/m² Sličnost 100 % KRK 385 000 € · 64 m² 6 016 €/m² Sličnost 100 % KRK 258 000 € · 64 m² 4 031 €/m² Sličnost 100 % Krk 690 000 € · 65 m² 10 615 €/m² Sličnost 98 % KRK 340 000 € · 62 m² 5 484 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 224 €–384 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

362 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

64 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

47663

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 362 500 € · Cijena po m²: 5 664 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia