Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

2 Chambres 64 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 362 500 € 5 664 €/m²

Description du bien

Ville de Krk, nouvel appartement dans une villa de luxe au 1er étage, A VENDRE !
NOUVELLE CONSTRUCTION - ÎLE DE KRK!! La ville de Krk, dans un bon emplacement à 500 m de la mer, un appartement à vendre dans un bâtiment neuf de qualité. Ce bel appartement de luxe se trouve au 1er étage d'une villa urbaine avec 4 unités résidentielles. L'appartement de 64 m2 se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'un couloir, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un débarras et d'un spacieux balcon de 20 m2. L'appartement dispose également d'un espace de rangement en sous-sol de 4 m2. Ce concept fonctionnel offre aux nouveaux propriétaires une vue sur la ville de Krk et la mer. À proximité de ce bien, toutes les installations nécessaires pour des vacances agréables sont présentes : plage, magasin, promenade. L'appartement sera équipé de la climatisation, de menuiseries PVC, de portes de sécurité, de chauffage au sol et de céramiques et sanitaires de haute qualité. Le prix comprend la TVA, ce qui signifie que l'acheteur est exempt de toute taxe et que le vendeur garantit des documents de propriété propres. Visitez-nous sur l'île de Krk et nous nous assurerons que vous ressentiez la satisfaction de tous nos clients. Si vous choisissez notre agence, Stan Grad Immobilien sera heureuse de vous aider à transférer la propriété du bien, ainsi que les factures d'électricité, d'eau et de services publics à votre nom. L'achèvement prévu des travaux est l'été 2023.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 664 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 645 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 51.

Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 968 €/m²–6 695 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 224 €–384 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
362 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
64 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
47663

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 362 500 € · Prix au m²: 5 664 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 64 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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