Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

ID 238 Krk, novostavba, luxusný strešný apartmán s výhľadom na more!
Krk, vo výstavbe, luxusný Penthouse s výhľadom na more v avantgardnej vile. Penthouse s obytnou plochou 172 m2 pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, priestrannej a vzdušnej obývačky, jedálne a kuchyne, ktoré tvoria jeden celok, troch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a krytá terasa 35 m2. Špičkové vybavenie zahŕňa ALU stolárske práce, podlahové kúrenie, kvalitnú taliansku keramiku a parkety, kamerový systém, klimatizáciu vo všetkých izbách a dve parkovacie miesta. Tichá lokalita, na okraji zelenej zóny, 300m od mora a centra. Exkluzívna a moderná architektúra, dokumentácia v poriadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 116 €/m²

Medián podobných ponúk 4 969 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 821 €/m²–5 388 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 850 000 € · 170 m² 5 000 €/m² Podobnosť 99 % Krk 965 000 € · 170 m² 5 676 €/m² Podobnosť 99 % Krk 850 000 € · 170 m² 5 000 €/m² Podobnosť 99 % Krk 780 000 € · 164 m² 4 756 €/m² Podobnosť 95 % Krk 780 000 € · 164 m² 4 756 €/m² Podobnosť 95 % Krk 780 000 € · 173 m² 4 509 €/m² Podobnosť 95 % Krk 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnosť 94 % Krk 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 602 €–1 032 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

880 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

172 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

37828

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 880 000 € · Cena za m²: 5 116 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 172 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia