Apartmán Krk

Popis nemovitosti

ID 238 Krk, novostavba, luxusní penthouse s výhledem na moře!
Krk, luxusní penthouse ve výstavbě s výhledem na moře v avantgardní vile. Obytná plocha penthousu o rozloze 172 m2 se skládá z vstupní haly, koupelny, prostorného a vzdušného obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, které tvoří celek, tří ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, a kryté terasy o rozloze 35 m2. Špičkové vybavení zahrnuje ALU výplně, podlahové vytápění, vysoce kvalitní italskou keramiku a parket, video dohled, klimatizaci ve všech místnostech a dvě parkovací místa. Klidná lokalita na okraji zelené zóny, 300 m od moře a centra. Exkluzivní a moderní architektura, dokumentace v pořádku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 116 €/m²

Medián podobných nabídek 5 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 875 €/m²–5 392 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 850 000 € · 170 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 % KRK 965 000 € · 170 m² 5 676 €/m² Podobnost 99 % KRK 850 000 € · 170 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 % KRK 850 000 € · 170 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 % KRK 780 000 € · 164 m² 4 756 €/m² Podobnost 95 % KRK 780 000 € · 164 m² 4 756 €/m² Podobnost 95 % KRK 780 000 € · 173 m² 4 509 €/m² Podobnost 95 % KRK 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 602 €–1 032 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

880 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

172 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

37828

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 880 000 € · Cena za m²: 5 116 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 172 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia