Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, mesto Krk, nový exkluzívny byt so záhradou a garážou!
OSTROV KRK, KRK, EXKLUZÍVNY PREDAJ BYTU NA SKVELEJ LOKALITE BLÍZKO MESTA A PLÁŽE! Byt pozostáva z 3 poschodí. Na prízemí sa nachádza vstupná časť, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, WC, schodisko, terasa 10m2 so vstupom do záhrady 12m2. Na prvom poschodí sú dve izby, chodba, kúpeľňa, balkón. Na treťom nadzemnom podlaží sa nachádza galéria s kúpeľňou a vstupom na terasu s jacuzzi.Budova je momentálne vo výstavbe. Použijú sa kvalitné stavebné materiály a zariadenia, podlahové kúrenie, ventilátorový chladič, najmodernejší systém vykurovania a chladenia.
K bytu prislúcha parkovacie státie v garáži, ako aj parkovacie státie na vonkajšom parkovisku. Výborná poloha v blízkosti mora a všetkých zariadení.
Kód objektu: iro-473
Energetická trieda: Vo výstavbe
Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 629 €/m²

Medián podobných ponúk 4 829 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +37,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 156 €/m²–6 848 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 560 000 € · 89 m² 6 292 €/m² Podobnosť 100 % KRK 400 000 € · 89 m² 4 494 €/m² Podobnosť 100 % KRK 850 000 € · 90 m² 9 444 €/m² Podobnosť 99 % KRK 850 000 € · 90 m² 9 444 €/m² Podobnosť 99 % KRK 495 000 € · 90 m² 5 500 €/m² Podobnosť 99 % KRK 640 000 € · 91 m² 7 033 €/m² Podobnosť 98 % KRK 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobnosť 98 % KRK 645 000 € · 91 m² 7 088 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 312 €–534 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

89 m²

Veľkosť pozemku

12 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

37235

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 6 629 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m² · Veľkosť pozemku: 12 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia