Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, město Krk, nový exkluzivní byt se zahradou a garáží!
OSTROV KRK, KRK, EXKLUZIVNÍ PRODEJ BYTU VE SKVĚLÉ LOKALTĚ BLÍZKO MĚSTA A PLÁŽE! Byt se skládá ze 3 podlaží. V přízemí se nachází vstupní prostor, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, WC, schodiště, terasa 10m2 se vstupem na zahradu 12m2. V prvním patře jsou dvě ložnice, chodba, koupelna, balkon. Ve třetím patře je galerie s koupelnou a vstupem na terasu s jacuzzi.V současné době je budova ve výstavbě. Budou použity kvalitní stavební materiály a zařízení, podlahové vytápění, ventilátorový chladič, nejmodernější systém vytápění a chlazení.
K bytu náleží parkovací stání v garáži, dále parkovací stání na venkovním parkovišti. Výborná poloha v blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti.
Kód objektu: iro-473
Energetická třída: Ve výstavbě
Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 629 €/m²

Medián podobných nabídek 4 829 €/m²

Rozdíl proti mediánu +37,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 156 €/m²–6 848 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 560 000 € · 89 m² 6 292 €/m² Podobnost 100 % KRK 400 000 € · 89 m² 4 494 €/m² Podobnost 100 % KRK 850 000 € · 90 m² 9 444 €/m² Podobnost 99 % KRK 850 000 € · 90 m² 9 444 €/m² Podobnost 99 % KRK 495 000 € · 90 m² 5 500 €/m² Podobnost 99 % KRK 640 000 € · 91 m² 7 033 €/m² Podobnost 98 % KRK 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobnost 98 % KRK 645 000 € · 91 m² 7 088 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 312 €–534 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

590 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

89 m²

Velikost pozemku

12 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

37235

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 6 629 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m² · Velikost pozemku: 12 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia