Stan Krk

Opis nekretnine

Island of krk, city of krk, new exclusive apartment with garden and garage!
OTOK KRK, KRK, EKSKLUZIVNA PRODAJA APARTMANA NA ODLIČNOJ LOKACIJI BLIZU GRADA I PLAŽE! Apartman se sastoji od 3 etaže. U prizemlju se nalazi ulazni prostor, kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom, wc, stubište, terasa od 10m2 s izlazom na vrt od 12m2. Na prvom katu su dvije spavaće sobe, hodnik, kupaona, balkon. Na trećem katu nalazi se galerija s kupaonom i izlazom na terasu s jacuzzijem., Zgrada je trenutno u izgradnji. Koristiti će se visoko kvalitetni materijali gradnje i opreme, podno grijanje,fan cooler najmoderniji sustav grijanja i hlađenja.
Stanu pripada parkirno mjesto u garaži , kao i parkirno mjesto na vanjskom parkingu. Odlična pozicija blizu mora i svih sadržaja.
Šifra objekta: iro-473
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 629 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 829 €/m²

Razlika od medijana +37,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 156 €/m²–6 848 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 560 000 € · 89 m² 6 292 €/m² Sličnost 100 % KRK 400 000 € · 89 m² 4 494 €/m² Sličnost 100 % KRK 850 000 € · 90 m² 9 444 €/m² Sličnost 99 % KRK 850 000 € · 90 m² 9 444 €/m² Sličnost 99 % KRK 495 000 € · 90 m² 5 500 €/m² Sličnost 99 % KRK 640 000 € · 91 m² 7 033 €/m² Sličnost 98 % KRK 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Sličnost 98 % KRK 645 000 € · 91 m² 7 088 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 312 €–534 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

590 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

89 m²

Površina zemljišta

12 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

37235

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 590 000 € · Cijena po m²: 6 629 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m² · Površina zemljišta: 12 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia