Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk - luxusná novostavba s výhľadom na more
Na atraktívnej lokácii na ostrove Krk, v rámci modernej novostavby, sa predáva elegantný byt s rozlohou 78,91 m², umiestnený v 1. poschodí budovy. Byt je južne orientovaný a ponúka výhľad na more, a funkčným usporiadaním zabezpečuje príjemný priestor pre každodenný život alebo oddych. Skladá sa z vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC, skrine a balkóna s rozlohou 12,01 m². Dodatočnú praktickosť poskytuje úložisko v byte s rozlohou približne 1,05 m², samostatné úložisko v suteréne o rozlohe 4,81 m² a dve parkovacie miesta. Budova je v záverečnej fáze výstavby a dokončenie je plánované na koniec 2026. roku. Moderná architektúra, kvalitná realizácia a výhľad na more robia túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre bývanie, oddych alebo investíciu na ostrove Krk. Pre viac informácií nás kontaktujte s dôverou! Andrea Brigović Licencovaná agentka GSM +385 99 2524 756 [email protected] Valeria Jurković Asistentka v sprostredkovaní GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 513 €/m²

Medián podobných ponúk 5 375 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 247 €/m²–5 553 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 430 000 € · 78 m² 5 513 €/m² Podobnosť 100 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnosť 99 % Krk 390 000 € · 77 m² 5 065 €/m² Podobnosť 99 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnosť 99 % Krk 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnosť 97 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnosť 95 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnosť 95 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 273 €–468 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

78 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Toalety

1

Rok výstavby

2026

Klimatizácia

Áno

Pivnica

Áno

Výťah

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

372081

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 5 513 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia