Stan Krk

Opis nekretnine

Krk - luksuzna novogradnja s pogledom na more
Na atraktivnoj lokaciji na otoku Krku, u sklopu moderne novogradnje, prodaje se elegantan stan površine 78,91 m², smješten na 1. katu zgrade. Stan je južno orijentiran i pruža pogled na more, a funkcionalnim rasporedom osigurava ugodan prostor za svakodnevni život ili odmor. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, ostave te balkona površine 12,01 m². Dodatnu praktičnost pružaju spremište unutar stana površine približno 1,05 m², zasebno spremište u podrumu od 4,81 m² te dva parkirna mjesta. Zgrada je u završnoj fazi gradnje, a završetak je predviđen krajem 2026. godine. Moderna arhitektura, kvalitetna izvedba i pogled na more čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za stanovanje, odmor ili investiciju na otoku Krku.   Za više informacija, kontaktirajte nas s povjerenjem! Andrea Brigović Licencirana agentica GSM +385 99 2524 756 [email protected]   Valeria Jurković Asistentica u posredovanju GSM: +385 99 432 5377 [email protected]    

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 513 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 375 €/m²

Razlika od medijana +2,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 247 €/m²–5 553 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 430 000 € · 78 m² 5 513 €/m² Sličnost 100 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Sličnost 99 % Krk 390 000 € · 77 m² 5 065 €/m² Sličnost 99 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Sličnost 99 % Krk 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Sličnost 97 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Sličnost 95 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Sličnost 95 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 273 €–468 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

78 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Toaleti

1

Godina izgradnje

2026

Klima uređaj

Da

Podrum

Da

Dizalo

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

372081

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 5 513 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia