Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Ostrov Krk, Krk - byt v novostavbe vo výbornej lokalite, 117 m2
Red Nekretnine sprostredkuje predaj luxusného bytu v meste Krk.
Byt má čistú plochu 125 m2 a rozprestiera sa na prízemí, prvom poschodí a druhom poschodí.
Prízemie pozostáva z denného obývacieho priestoru s otvorenou kuchyňou a jedálňou, WC a výstupom na krytú terasu.
Prvé poschodie má dve spálne, kúpeľňu a balkón a galériu, ktorá môže slúžiť ako kancelária alebo ďalšia spálňa s výstupom na terasu, na ktorej bude jacuzzi.
Byt má dvorisko o rozlohe 13 m2.
Ďalšou výhodou sú dve parkovacie miesta, z ktorých jedno je garážové s prípravou na elektrické nabíjanie vozidiel, druhé je vonkajšie nezakryté.
Byt sa predáva nezaobývaný, ale s úplne vybavenými kúpeľňami.
Na chladenie budú nainštalované fan coilery, zatiaľ čo na vykurovanie priestorov sa bude používať podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach cez tepelnú čerpadlo umiestnené na streche budovy.
Vo všetkých miestnostiach bude položená keramika.
Byt sa nachádza na vynikajúcej lokácii v meste Krk na ostrove Krk, blízko všetkých potrebných služieb ako sú obchod, lekáreň a reštaurácie.
Vzdialenosť k moru je 600 metrov, čo je ďalší plus pre milovníkov morských aktivít a pláží.
Plánovaný rok dokončenia výstavby je december 2024.
Kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností.
O meste Krk:
Ako administratívne centrum ostrova, mesto Krk ponúka všetky potrebné služby a inštitúcie pre miestne obyvateľstvo.
Obchodná scéna tiež kvitne, poskytujúc rôznorodé možnosti zamestnania a podnikania.
Vzdelávacie inštitúcie prispievajú k rozvoju komunity poskytovaním vysokokvalitného vzdelania.
Turistická ponuka mesta Krk priťahuje návštevníkov svojou eleganciou, bohatou históriou a šarmantným prostredím.
Návštevníci môžu užívať rôzne aktivity.
Štrkove alebo betónové pláže mesta Krk ponúkajú návštevníkom rôznorodé možnosti pre užívanie si mora a slnka.
Mesto Krk kombinuje bohatú históriu, administratívny význam a atraktívnu turistickú ponuku, čím je mimoriadne žiadaným miestom na život, prácu a návštevu.
Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti nás, prosím, kontaktujte s dôverou.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
Krk
525 000 € · 117 m²
4 487 €/m²
Podobnosť 100 %
Krk
695 000 € · 121 m²
5 744 €/m²
Podobnosť 98 %
Krk
595 000 € · 125 m²
4 760 €/m²
Podobnosť 95 %
KRK
585 000 € · 119 m²
4 916 €/m²
Podobnosť 93 %
Krk
695 000 € · 116 m²
5 991 €/m²
Podobnosť 92 %
KRK
245 000 € · 120 m²
2 042 €/m²
Podobnosť 90 %
KRK
495 000 € · 111 m²
4 459 €/m²
Podobnosť 90 %
KRK
525 000 € · 111 m²
4 730 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 489 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²
Obytná plocha: 117 m² · Veľkosť pozemku: 13 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 600 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 5 491
Zdroj: Wikipedia