Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 117 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 489 000 € 4 179 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Krk - byt v novostavbě ve výborné lokalitě, 117 m2
Red Nekretnine zprostředkovává prodej luxusního bytu ve městě Krk. Byt má čistou plochu 125 m2 a rozkládá se na přízemí, první a druhý patro. Přízemí se skládá z obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, WC a výstupu na krytou terasu. První patro má dvě ložnice, koupelnu a balkon a galérii, která může sloužit jako kancelář nebo další ložnice s výstupem na terasu, na které bude jacuzzi. Byt má zahrádku o rozloze 13 m2. Další výhodou jsou dvě parkovací místa, z nichž jedno je garážové s přípravou na elektrické nabíjení vozidel, druhé je venkovní nechráněné. Byt se prodává nevybavený, ale s kompletně vybavenými koupelnami. Pro chlazení budou instalovány fan coilery, zatímco pro vytápění bude v prostorách použito podlahové vytápění ve všech místnostech přes tepelnou čerpadlo umístěné na střeše budovy. Ve všech místnostech bude položena keramika. Byt se nachází na výborné lokalitě ve městě Krk na ostrově Krk, blízko veškerých potřebných služeb jako jsou obchod, lékárna a restaurace. Vzdálenost k moři je 600 metrů, což je další plus pro milovníky mořských aktivit a pláží. Plánovaný termín dokončení výstavby je prosinec 2024 roku. Kupující neplatí daň z převodu nemovitostí. O městě Krk: Jako administrativní centrum ostrova nabízí město Krk všechny potřebné služby a instituce pro místní obyvatelstvo. Obchodní scéna také prosperuje a poskytuje různé možnosti zaměstnání a podnikání. Vzdělávací instituce přispívají k rozvoji komunity poskytováním vysoce kvalitního vzdělání. Turistická nabídka města Krk přitahuje návštěvníky svou elegancí, bohatou historií a kouzelným okolím. Návštěvníci si mohou užívat různorodé aktivity. Štěrkové nebo betonové pláže města Krk nabízejí návštěvníkům různé možnosti pro užívání si moře a slunce. Město Krk kombinuje bohatou historii, administrativní význam a atraktivní turistickou nabídku, což z něj činí mimořádně žádoucí místo k životu, práci i návštěvě. Pro veškeré další informace a domluvu ohledně prohlídky nemovitosti nás prosím kontaktujte s důvěrou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 179 €/m²
Medián podobných nabídek 6 495 €/m²
Rozdíl proti mediánu -35,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 927 €/m²–7 318 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 410 €–702 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
489 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
117 m²
Velikost pozemku
13 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Garáž
1
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
600 m
Novostavba
Ano
ID inzerátu
364174

Co AI našla v popisu

Balkon
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 489 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 117 m² · Velikost pozemku: 13 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 600 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje