Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk -PENTHOUSE 100 m2 s strešnou terasou na exkluzívnej lokácii hneď pri mori
Casa Bella z ponuky vyniká v samotnom meste Krku hneď pri pláži na jedinečnej a exkluzívnej lokácii moderný penthouse o rozlohe 100 m2 s strešnou terasou.Penthouse sa skladá z predsiene, kuchyne a jedálne, priestrannej obývacej izby s výstupom na terasu, celkovo 3 spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, schodiska, chodby a strešnej terasy o rozlohe 130 m2, ktorá sa tiahne pozdĺž celého bytu . Z terasy sa poskytuje fenomenálny výhľad na more a pláž . Byt je úplne novozrekovaný a vybavený špičkovou keramikou a dreveným stolárstvom. Má podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach . Nachádza sa v energeticky vysokoúspornom dome s iba tromi bytmi. Výhodou je kvalitná výstavba a použitie kvalitných prvkov, video dohľad . Bytu patrí dve parkovacie miesta. Ak chcete piť rannú kávu hneď pri mori a pláži a bývať na jedinečnej lokácii mesta Krka, potom je toto ideálna nehnuteľnosť pre vás !

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 200 €/m²

Medián podobných ponúk 5 200 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 984 €/m²–5 738 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Podobnosť 100 % Krk 570 000 € · 100 m² 5 700 €/m² Podobnosť 98 % KRK 309 000 € · 102 m² 3 029 €/m² Podobnosť 98 % Krk 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobnosť 98 % KRK 449 000 € · 104 m² 4 317 €/m² Podobnosť 96 % KRK 339 000 € · 96 m² 3 531 €/m² Podobnosť 96 % KRK 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnosť 95 % KRK 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 €–600 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

620 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

100 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

100 m

Energetická trieda

A

Novostavba

Áno

ID inzerátu

361994

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 6 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia