Stan Krk

Opis nekretnine

Krk -PENTHOUSE 100 m2 sa krovnom terasom na eksluzivnoj lokaciji tik uz more
Casa Bella iz ponude izdvaja u samom gradu Krku tik uz plažu na jedinstvenoj i eksluzivnoj lokaciji moderni penthouse površine 100 m2 sa krovnom terasom.Penthouse se sastoji od predsoblja , kuhinje i blagovaone, prostranog dnevnog boravka sa izlazom na terasu, ukupno 3 spavaće sobe od kojih svaka ima svoju kupaonicu, stubišta, hodnika te krovne terase površine 130 m2 koja se proteže duž cijelog stana . Sa terase pruža se fenomenalan pogled na more i plažu . Stan je potpuno novouređen i opremljen vrhunskom keramikom te drvenom stolarijom. Ima podno grijanje u svim prostorijama . Nalazi se u energetski visokoučinkovitoj zgradi sa samo tri stana. Odlika je kvalitetna gradnja i upotreba kvalitetnih elemenata,video nadzor . Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Ukoliko želite ispijati jutarnju kavu tik uz more i plažu i boraviti na jedinstvenoj lokaciji grada Krka onda je ovo idealna nekretnina za Vas !

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 200 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 845 €/m²

Razlika od medijana +28,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 483 €/m²–5 750 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Sličnost 100 % Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Sličnost 100 % Krk 570 000 € · 100 m² 5 700 €/m² Sličnost 98 % Krk 309 000 € · 102 m² 3 029 €/m² Sličnost 98 % Krk 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Sličnost 98 % Krk 449 000 € · 104 m² 4 317 €/m² Sličnost 96 % Krk 339 000 € · 96 m² 3 531 €/m² Sličnost 96 % Krk 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 €–600 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

620 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

100 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

1

Udaljenost od mora

100 m

Energetski razred

A

Novogradnja

Da

ID oglasa

361994

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 620 000 € · Cijena po m²: 6 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia