Apartma Krk

Opis nepremičnine

Krk -PENTHOUSE 100 m2 s strešnim terasom na ekskluzivni lokaciji tik ob morju
Casa Bella iz ponudbe izstopa v samem mestu Krka tik ob plaži na edinstveni in ekskluzivni lokaciji sodoben penthouse površine 100 m2 s strešno teraso. Penthouse se sestavlja iz predsobe, kuhinje in jedilnice, prostorne dnevne sobe z izhodom na teraso, skupno 3 spalnice, od katerih ima vsaka svojo kopalnico, stopnice, hodnik ter strešno teraso površine 130 m2, ki se razteza čez celoten stan. Z terase se ponuja fenomenalen razgled na morje in plažo. Stan je popolnoma novourejen in opremljen vrhunsko keramiko ter leseno stolarijo. Ima talno ogrevanje v vseh prostorih. Nahaja se v energetsko visoko učinkoviti stavbi z le tremi stanovanji. Značilnost je kakovostna gradnja in uporaba kakovostnih elementov, video nadzor. Stan pripadajo dva parkirna mesta. Če želite piti jutranjo kavo tik ob morju in plaži ter bivati na edinstveni lokaciji mesta Krka, potem je to idealna nepremičnina za vas!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 200 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 275 €/m²

Razlika od mediane +17,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 981 €/m²–5 750 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Podobnost 100 % Krk 570 000 € · 100 m² 5 700 €/m² Podobnost 98 % Krk 309 000 € · 102 m² 3 029 €/m² Podobnost 98 % Krk 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobnost 98 % Krk 449 000 € · 104 m² 4 317 €/m² Podobnost 96 % Krk 339 000 € · 96 m² 3 531 €/m² Podobnost 96 % Krk 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnost 95 % Krk 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 €–600 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

620 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

100 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

100 m

Energetski razred

A

Novogradnja

Da

ID oglasa

361994

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 620 000 € · Cena na m²: 6 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia