Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Malinska - luxusný apartmán v novostavbe
Predávame moderný a exkluzívne zariadený byt na 1.
Nová budova v Malinska.
Byt 70 m2 obsahuje otvorenú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, chodbu, dve spálne, dve kúpeľne a terasu.
Z obývacej izby a kuchyne je krytá terasa 19 m2 s čiastočným výhľadom na more.
Byt sa vyznačuje funkčnosťou priestorov, má elektrické podlahové vykurovanie vo všetkých izbách, keramické podlahové krytiny vysokej kvality a je zdobený luxusným nábytkom na mieru.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH, čo znamená, že kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. Pre viac informácií a dojednanie termínu zájazdu kontaktujte Agenta Sunčana Žmari +385 95 711 7086

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 832 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +56,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 681 €/m²–4 284 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnosť 100 % KRK 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnosť 100 % KRK 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnosť 100 % KRK 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Podobnosť 99 % KRK 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Podobnosť 99 % KRK 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobnosť 99 % KRK 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobnosť 99 % KRK 185 000 € · 71 m² 2 606 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 €–420 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

70 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

349244

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia