Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Malinska - luxusní apartmán v novostavbě
Prodáváme moderní a exkluzivně zařízený byt na 1.
Novostavba v Malinska.
Byt 70 m2 obsahuje otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, předsíň, dvě ložnice, dvě koupelny a terasu.
Z obývacího pokoje a kuchyně je krytá terasa 19 m2 s částečným výhledem na moře.
Byt se vyznačuje funkčností prostor, má elektrické podlahové vytápění ve všech pokojích, keramické podlahové krytiny vysoké kvality a je zdoben luxusním nábytkem na míru.
K bytu náleží jedno parkovací místo.
Nemovitost je v systému DPH, což znamená, že kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti. Pro více informací a domluvu o termínu prohlídky kontaktujte agenta Sunčana Žmari +385 95 711 7086

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 832 €/m²

Rozdíl proti mediánu +56,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 681 €/m²–4 284 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnost 100 % KRK 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 100 % KRK 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 100 % KRK 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Podobnost 99 % KRK 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Podobnost 99 % KRK 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobnost 99 % KRK 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobnost 99 % KRK 185 000 € · 71 m² 2 606 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 245 €–420 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

420 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

70 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

349244

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia