Stan Krk

Opis nekretnine

Malinska - luksuzni stan u novogradnji
Prodajemo moderan i ekskluzivno namješteni stan na 1. katu novogradnje u Malinskoj. Stan površine 70 m2 sadrži dnevni boravak otvorenog koncepta sa kuhinjom i blagovaonicom, hodnik, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i terasu. Iz dnevnog boravke i kuhinje izlazi se na natkrivenu terasu površine 19 m2 s djelomičnim pogledom na more. Stan se odlikuje funkcionalnošću prostora, ima električno podno grijanje u svim prostorijama, keramičke podne obloge visoke kvalitete te ga krasi luksuzni namještaj izrađen po mjeri. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Nekretnina je u sustavu PDV-a, što znači da je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.Za više informacija i dogovor oko termina razgleda, kontaktirati agenticu Sunčana Žmarić +385 95 711 7086

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 832 €/m²

Razlika od medijana +56,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 681 €/m²–4 284 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Sličnost 100 % KRK 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Sličnost 100 % KRK 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Sličnost 100 % KRK 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Sličnost 99 % KRK 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Sličnost 99 % KRK 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Sličnost 99 % KRK 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Sličnost 99 % KRK 185 000 € · 71 m² 2 606 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 245 €–420 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

420 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

70 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

349244

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 6 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia