Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 63 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 360 000 € 5 714 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na prízemí so záhradou a výhľadom na more
Na ostrove Krk, v pokojnej časti mesta Omišalj, na predaj je pohodlný a plne zariadený byt na prízemí obytného domu s otvoreným výhľadom na more.
Byt má celkovú obytnú plochu 63 m2 a je funkčne rozdelený tak, aby poskytoval maximálny komfort pre pobyt alebo turistický prenájom.
Pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, troch spální a obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je výstup na terasu a upravená záhrada ideálna pre vonkajšiu relaxáciu. Nehnuteľnosť je plne vybavená a predávaná s kompletným nábytkom, ktorý umožňuje budúcemu majiteľovi nasťahovať sa bez akýchkoľvek ďalších investícií.
Byt je postavený z kvalitných materiálov a vybavený modernými inštaláciami, ktoré zabezpečujú príjemný pobyt po celý rok.
Je klimatizovaný, má PVC stolárstvo a podlahové kúrenie, čo ďalej zvyšuje energetickú účinnosť a úroveň komfortu.
Okrem bytu je k dispozícii parkovacie miesto v spoločnom dvore budovy.Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je atraktívna poloha v blízkosti mora, pretože je to len asi 150 metrov od pláže.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe na jednom z najvyhľadávanejších chorvátskych ostrovov predstavuje byt vynikajúcu príležitosť pre osobné použitie a dovolenku, ako aj investíciu do turistických prenájmov.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve právnickej osoby, preto je kupujúci oslobodený od dane z nehnuteľností vo výške 3%, čo ďalej zvyšuje náklady na túto investíciu.
Pre ďalšie informácie alebo dohodu o prehliadke objektu nás prosím kontaktujte na adrese +3859190652.
je vedúcou agentúrou pre sprostredkovanie na ostrove Krk.
Naše znalosti a 30 dlhoročné skúsenosti sú vaším kapitálom!
pomôže vám pri prevode vlastníctva nehnuteľností a utility connections.Follow us on Facebook and Instagram: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 714 €/m²
Medián podobných ponúk 4 567 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +25,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 055 €/m²–6 097 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 221 €–378 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
63 m²
Veľkosť pozemku
58 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
Garáž
1
ID inzerátu
349112

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 5 714 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m² · Veľkosť pozemku: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje