Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Apartmán na prízemí so záhradou a výhľadom na more
Na ostrove Krk, v pokojnej časti mesta Omišalj, na predaj je pohodlný a plne zariadený byt na prízemí obytného domu s otvoreným výhľadom na more.
Byt má celkovú obytnú plochu 63 m2 a je funkčne rozdelený tak, aby poskytoval maximálny komfort pre pobyt alebo turistický prenájom.
Pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, troch spální a obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je výstup na terasu a upravená záhrada ideálna pre vonkajšiu relaxáciu. Nehnuteľnosť je plne vybavená a predávaná s kompletným nábytkom, ktorý umožňuje budúcemu majiteľovi nasťahovať sa bez akýchkoľvek ďalších investícií.
Byt je postavený z kvalitných materiálov a vybavený modernými inštaláciami, ktoré zabezpečujú príjemný pobyt po celý rok.
Je klimatizovaný, má PVC stolárstvo a podlahové kúrenie, čo ďalej zvyšuje energetickú účinnosť a úroveň komfortu.
Okrem bytu je k dispozícii parkovacie miesto v spoločnom dvore budovy.Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je atraktívna poloha v blízkosti mora, pretože je to len asi 150 metrov od pláže.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe na jednom z najvyhľadávanejších chorvátskych ostrovov predstavuje byt vynikajúcu príležitosť pre osobné použitie a dovolenku, ako aj investíciu do turistických prenájmov.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve právnickej osoby, preto je kupujúci oslobodený od dane z nehnuteľností vo výške 3%, čo ďalej zvyšuje náklady na túto investíciu.
Pre ďalšie informácie alebo dohodu o prehliadke objektu nás prosím kontaktujte na adrese +3859190652.
je vedúcou agentúrou pre sprostredkovanie na ostrove Krk.
Naše znalosti a 30 dlhoročné skúsenosti sú vaším kapitálom!
pomôže vám pri prevode vlastníctva nehnuteľností a utility connections.Follow us on Facebook and Instagram: kvarner_imobilije_croatia
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.
KRK
360 000 € · 63 m²
5 714 €/m²
Podobnosť 93 %
KRK
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Podobnosť 91 %
KRK
392 000 € · 60 m²
6 533 €/m²
Podobnosť 91 %
KRK
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnosť 89 %
KRK
260 000 € · 63 m²
4 127 €/m²
Podobnosť 89 %
KRK
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 89 %
KRK
259 000 € · 67 m²
3 866 €/m²
Podobnosť 88 %
KRK
233 500 € · 67 m²
3 485 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 5 714 €/m²
Obytná plocha: 63 m² · Veľkosť pozemku: 58 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 5 491
Zdroj: Wikipedia