Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 63 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 360 000 € 5 714 €/m²

Description du bien

Appartement au rez-de-chaussée avec vue sur jardin et mer
Sur l'île de Krk, dans un quartier calme d'Omisalj, à vendre un appartement confortable et entièrement meublé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel avec vue ouverte sur la mer. L'appartement a une surface habitable totale de 63 m2 et est fonctionnellement agencé pour offrir un confort maximal pour un séjour ou une location touristique. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de trois chambres et d'un salon relié à la cuisine et à la salle à manger, d'où l'accès à la terrasse et à un jardin paysager idéal pour la détente en plein air. Le bien est entièrement équipé et vendu avec tout le mobilier, ce qui permet au futur propriétaire d'emménager sans aucun investissement supplémentaire. L'appartement est construit avec des matériaux de qualité et équipé d'installations modernes qui garantissent un séjour agréable tout au long de l'année. Il est climatisé, possède des menuiseries en PVC et un chauffage au sol, ce qui augmente encore l'efficacité énergétique et le niveau de confort. En plus de l'appartement, il y a une place de parking dans la cour commune de l'immeuble. Un avantage particulier de ce bien est son emplacement attrayant près de la mer, à seulement environ 150 mètres de la plage. Grâce à son excellente position sur l'une des îles croates les plus recherchées, l'appartement représente une excellente opportunité d'usage personnel et de vacances, ainsi qu'un investissement pour des locations touristiques. Le bien appartient à une entité juridique, ce qui fait que l'acheteur est exempté de la taxe foncière à hauteur de 3 %, ce qui augmente encore la rentabilité de cet investissement. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite du bien, veuillez nous contacter au +3859190652. est l'agence leader en médiation sur l'île de Krk. Notre connaissance et nos 30 ans d'expérience sont votre capital ! vous aidera dans le transfert de propriété et les raccordements aux services. Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 714 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 567 €/m²
Écart par rapport à la médiane +25,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 055 €/m²–6 097 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 221 €–378 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
360 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
63 m²
Superficie du terrain
58 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Garage
1
ID de l’annonce
349112

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 5 714 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 63 m² · Superficie du terrain: 58 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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