À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement au rez-de-chaussée avec vue sur jardin et mer
Sur l'île de Krk, dans un quartier calme d'Omisalj, à vendre un appartement confortable et entièrement meublé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel avec vue ouverte sur la mer.
L'appartement a une surface habitable totale de 63 m2 et est fonctionnellement agencé pour offrir un confort maximal pour un séjour ou une location touristique.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de trois chambres et d'un salon relié à la cuisine et à la salle à manger, d'où l'accès à la terrasse et à un jardin paysager idéal pour la détente en plein air. Le bien est entièrement équipé et vendu avec tout le mobilier, ce qui permet au futur propriétaire d'emménager sans aucun investissement supplémentaire.
L'appartement est construit avec des matériaux de qualité et équipé d'installations modernes qui garantissent un séjour agréable tout au long de l'année.
Il est climatisé, possède des menuiseries en PVC et un chauffage au sol, ce qui augmente encore l'efficacité énergétique et le niveau de confort.
En plus de l'appartement, il y a une place de parking dans la cour commune de l'immeuble. Un avantage particulier de ce bien est son emplacement attrayant près de la mer, à seulement environ 150 mètres de la plage.
Grâce à son excellente position sur l'une des îles croates les plus recherchées, l'appartement représente une excellente opportunité d'usage personnel et de vacances, ainsi qu'un investissement pour des locations touristiques.
Le bien appartient à une entité juridique, ce qui fait que l'acheteur est exempté de la taxe foncière à hauteur de 3 %, ce qui augmente encore la rentabilité de cet investissement.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite du bien, veuillez nous contacter au +3859190652.
est l'agence leader en médiation sur l'île de Krk.
Notre connaissance et nos 30 ans d'expérience sont votre capital !
vous aidera dans le transfert de propriété et les raccordements aux services. Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
KRK
360 000 € · 63 m²
5 714 €/m²
Similarité 93 %
KRK
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Similarité 91 %
KRK
392 000 € · 60 m²
6 533 €/m²
Similarité 91 %
KRK
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Similarité 89 %
KRK
260 000 € · 63 m²
4 127 €/m²
Similarité 89 %
KRK
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Similarité 89 %
KRK
259 000 € · 67 m²
3 866 €/m²
Similarité 88 %
KRK
233 500 € · 67 m²
3 485 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 5 714 €/m²
Surface habitable: 63 m² · Superficie du terrain: 58 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia