In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Appartamento al piano terra con giardino e vista mare.
Sull'isola di Krk, in una zona tranquilla di Omisalj, viene venduto un confortevole appartamento completamente arredato al piano terra di un edificio residenziale con vista sul mare.
L'appartamento ha una superficie totale di 63 m2 ed è funzionalmente organizzato per fornire il massimo comfort per il soggiorno o l'affitto turistico.
Si compone di un ingresso, bagno, tre camere da letto e soggiorno collegato con cucina e sala da pranzo, da cui si esce sulla terrazza e giardino arredato ideale per il relax all'aperto.La proprietà è completamente attrezzata e venduta con mobili completi, che consente al futuro proprietario di trasferirsi senza ulteriori investimenti.
L'appartamento è costruito con materiali di qualità e dotato di installazioni moderne che garantiscono un soggiorno piacevole tutto l'anno.
È dotato di aria condizionata, carpenteria in PVC e riscaldamento a pavimento, che aumenta ulteriormente l'efficienza energetica e il livello di comfort.
Con l'appartamento c'è un posto auto nel cortile comune dell'edificio.Un vantaggio speciale di questa proprietà è la posizione attraente vicino al mare, dal momento che è a soli 150 metri dalla spiaggia.
Grazie alla posizione eccellente su una delle isole croate più ricercate, l'appartamento è un'ottima opportunità sia per uso personale e vacanze, sia come investimento per l'affitto turistico.La proprietà è di proprietà di una persona giuridica, per cui l'acquirente è esente dal pagamento delle tasse sul traffico immobiliare al 3%, il che aumenta ulteriormente la redditività di questo investimento.Per ulteriori informazioni o un accordo su di noi n38 visite turistiche
È la principale agenzia di mediazione sull'isola di Krk.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
KRK
360 000 € · 63 m²
5 714 €/m²
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KRK
280 000 € · 66 m²
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392 000 € · 60 m²
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KRK
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KRK
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280 000 € · 63 m²
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KRK
233 500 € · 67 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 5 714 €/m²
Superficie abitabile: 63 m² · Dimensione del terreno: 58 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia