Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 63 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 360 000 € 5 714 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán v přízemí se zahradou a výhledem na moře
Na ostrově Krk, v klidné části Omišalj, na prodej je pohodlný a plně zařízený byt v přízemí obytného domu s otevřeným výhledem na moře.
Byt má celkovou obytnou plochu 63 m2 a je funkčně distribuován tak, aby poskytoval maximální komfort pro pobyt nebo turistický pronájem.
Skládá se ze vstupního prostoru, koupelny, tří ložnic a obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, z něhož je východ na terasu a upravená zahrada ideální pro venkovní relaxaci. Nemovitost je plně vybavena a prodávána s kompletním nábytkem, který umožňuje budoucímu majiteli nastěhovat se bez dalších investic.
Byt je postaven z kvalitních materiálů a vybaven moderními instalacemi, které zajišťují příjemný pobyt po celý rok.
Je klimatizovaný, má PVC truhlářství a podlahové vytápění, což dále zvyšuje energetickou účinnost a úroveň komfortu.
Kromě bytu je parkovací místo ve společném dvoře budovy.Zvláštní výhodou této nemovitosti je atraktivní lokalita v blízkosti moře, protože je to jen asi 150 metrů od pláže.
Díky své vynikající poloze na jednom z nejvyhledávanějších chorvatských ostrovů, byt představuje vynikající příležitost pro osobní použití a dovolenou, stejně jako investice pro turistické pronájmy.
Nemovitost je vlastněna právnickou osobou, proto je kupující osvobozen od daně z nemovitostí ve výši 3%, což dále zvyšuje náklady na tuto investici.
Pro další informace nebo dohodu o prohlídce objektu nás prosím kontaktujte na +3859190652.
je vedoucí agenturou pro zprostředkování na ostrově Krk.
Naše znalosti a 30 dlouholeté zkušenosti jsou vaším kapitálem!
Vám pomůže při převodu vlastnictví nemovitosti a utility connections.Follow nás na Facebooku a Instagramu: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 714 €/m²
Medián podobných nabídek 4 567 €/m²
Rozdíl proti mediánu +25,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 055 €/m²–6 097 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 221 €–378 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
360 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
63 m²
Velikost pozemku
58 m²
Pokoje
4
Koupelny
1
Garáž
1
ID inzerátu
349112

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 5 714 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m² · Velikost pozemku: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje