Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Apartmán v přízemí se zahradou a výhledem na moře
Na ostrově Krk, v klidné části Omišalj, na prodej je pohodlný a plně zařízený byt v přízemí obytného domu s otevřeným výhledem na moře.
Byt má celkovou obytnou plochu 63 m2 a je funkčně distribuován tak, aby poskytoval maximální komfort pro pobyt nebo turistický pronájem.
Skládá se ze vstupního prostoru, koupelny, tří ložnic a obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, z něhož je východ na terasu a upravená zahrada ideální pro venkovní relaxaci. Nemovitost je plně vybavena a prodávána s kompletním nábytkem, který umožňuje budoucímu majiteli nastěhovat se bez dalších investic.
Byt je postaven z kvalitních materiálů a vybaven moderními instalacemi, které zajišťují příjemný pobyt po celý rok.
Je klimatizovaný, má PVC truhlářství a podlahové vytápění, což dále zvyšuje energetickou účinnost a úroveň komfortu.
Kromě bytu je parkovací místo ve společném dvoře budovy.Zvláštní výhodou této nemovitosti je atraktivní lokalita v blízkosti moře, protože je to jen asi 150 metrů od pláže.
Díky své vynikající poloze na jednom z nejvyhledávanějších chorvatských ostrovů, byt představuje vynikající příležitost pro osobní použití a dovolenou, stejně jako investice pro turistické pronájmy.
Nemovitost je vlastněna právnickou osobou, proto je kupující osvobozen od daně z nemovitostí ve výši 3%, což dále zvyšuje náklady na tuto investici.
Pro další informace nebo dohodu o prohlídce objektu nás prosím kontaktujte na +3859190652.
je vedoucí agenturou pro zprostředkování na ostrově Krk.
Naše znalosti a 30 dlouholeté zkušenosti jsou vaším kapitálem!
Vám pomůže při převodu vlastnictví nemovitosti a utility connections.Follow nás na Facebooku a Instagramu: kvarner_imobilije_croatia
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.
KRK
360 000 € · 63 m²
5 714 €/m²
Podobnost 93 %
KRK
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Podobnost 91 %
KRK
392 000 € · 60 m²
6 533 €/m²
Podobnost 91 %
KRK
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnost 89 %
KRK
260 000 € · 63 m²
4 127 €/m²
Podobnost 89 %
KRK
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Podobnost 89 %
KRK
259 000 € · 67 m²
3 866 €/m²
Podobnost 88 %
KRK
233 500 € · 67 m²
3 485 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 5 714 €/m²
Obytná plocha: 63 m² · Velikost pozemku: 58 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.
Počet obyvatel: 5 491
Zdroj: Wikipedia