Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 55 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 295 000 € 5 364 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Čižići - dvojizbový apartmán 55m2, len 60m od mora
Čižii je pokojná pobrežná dedina, ktorá sa nachádza na severnej strane ostrova Krk, v krásnom zálive Soline.
Je známe pre svoje teplé a plytké more, piesočné a kamienkové pláže a liečivé bahno, ktoré priťahuje mnoho návštevníkov.
Miesto je ideálne pre relaxačnú dovolenku, prechádzky pozdĺž mora a vychutnať autentickú stredomorskú atmosféru.
Napriek svojej pokojnej atmosfére ponúka Čižii všetky potrebné zariadenia, ako sú reštaurácie, kaviarne, obchody a promenády pozdĺž mora.Kaiser Immobilien je atraktívny apartmán 55,15 m2, ktorý sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Čižii na ostrove Krk, len pár krokov od mora.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v treťom rade od mora na druhom poschodí úhľadného obytného domu a ponúka krásny výhľad na more a dva balkóny, ktoré vám umožnia vychutnať slnečné dni a pokojné stredomorské prostredie. Byt sa nachádza na druhom poschodí a prístup je zabezpečený vonkajším schodiskom.
Pri vstupe vás privíta priestranná chodba, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre veľkú skriňu a skladovanie vecí.
Chodba vedie do hlavnej obývacej izby, ktorá je navrhnutá ako otvorený koncept a kombinuje plne vybavenú kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Priestor je svetlý a útulný, ideálny pre každodenný život a socializáciu.
Byt má dve spálne, obe s výhľadom na more, čo ďalej pridáva k osobitnej atmosfére tejto nehnuteľnosti.
Väčšia spálňa má priamy výstup na balkón približne 5 m2 s krásnym výhľadom na more, zatiaľ čo menšia izba ponúka aj výhľad na more, aj keď nie je priamy výstup na balkón.
Byt má dva balkóny prvý je prístupný zo spálne a jedálne, zatiaľ čo druhý balkón asi 6 m2 tiež otvára k moru z obývacej izby.
Oba balkóny sú umiestnené na slnečnej strane a poskytujú ideálne miesto pre rannú kávu s východom slnka alebo relaxáciu počas dňa pri mori.
Kúpeľňa sa nachádza na ľavej strane chodby a je vybavená WC, sprchovacím kútom, umývadlom, práčkou a kotlom.
Ďalšou výhodou je okno, ktoré umožňuje prirodzené vetranie a dodatočné svetlo.Vykurovanie a chladenie sú poskytované prostredníctvom klimatizácie Hyundai, ktorá sa nachádza na chodbe.
Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, s PVC stolárstvom a fasádou s tepelnou izoláciou 5 cm polystyrénu.
Vedľa bytu sa nachádza parkovacie miesto v spoločnom dvore budovy.Špeciálna hodnota tejto nehnuteľnosti je výnimočná lokalita.
Byt sa nachádza len 60 metrov od mora a pláže, zatiaľ čo obchody, reštaurácie, kaviarne a všetky potrebné vybavenie sú len pár minút chôdze od hotela.
Vďaka svojej polohe a harmonogramu je byt vynikajúcou príležitosťou pre turistické požičovne, ale aj ideálnym miestom pre vaše letné sídlo na mori, kde môžete robiť takmer všetko pešo bez nutnosti používať auto.Táto nehnuteľnosť poskytuje dokonalú kombináciu blízkosti mora, funkčného usporiadania a stredomorského životného štýlu a predstavuje vynikajúcu investíciu do jednej z najvyhľadávanejších lokalít na ostrove Krk.
Zainteresovaní kupujúci môžu vidieť len s predchádzajúcim podpísaním zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.ID: 127-227Ak chcete nehnuteľnosť navštíviť osobne, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 364 €/m²
Medián podobných ponúk 5 043 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +6,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 220 €/m²–6 455 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 193 €–330 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
55 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
348894

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 5 364 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje