Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 55 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 295 000 € 5 364 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Čižići - dvoupokojový apartmán 55m2, pouhých 60m od moře
Čižii je klidná pobřežní vesnice se nachází na severní straně ostrova Krk, v krásném zálivu Soline.
Je známý pro své teplé a mělké moře, písečné a oblázkové pláže a léčivé bahno, které přitahuje mnoho návštěvníků.
Místo je ideální pro relaxační dovolenou, procházky podél moře a vychutnat si autentickou středomořskou atmosféru.
Přes svou klidnou atmosféru, Čižii nabízí veškeré potřebné vybavení, jako jsou restaurace, kavárny, obchody a promenády podél sea.Kaiser Immobilien je atraktivní byt 55,15 m2 se nachází v jedné z nejžádanějších částí Čižii na ostrově Krk, jen pár kroků od moře.
Tato nemovitost se nachází ve třetí řadě od moře ve druhém patře elegantní obytné budovy a nabízí krásný výhled na moře a dva balkony, které vám umožní vychutnat slunečné dny a klidné středomořské atmosfére. Byt se nachází ve druhém patře a přístup je zajištěn vnějším schodištěm.
Při vstupu vás přivítá prostorná předsíň, která poskytuje dostatek prostoru pro velkou šatní skříň a skladování věcí.
Chodba vede do hlavního obývacího pokoje, který je navržen jako otevřený koncept a kombinuje plně vybavenou kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Prostor je světlý a útulný, ideální pro každodenní život a socializaci.
Byt má dvě ložnice, a to jak s výhledem na moře, což dále přidává na zvláštní atmosféru této nemovitosti.
Větší ložnice má přímý východ na balkon přibližně 5 m2 s krásným výhledem na moře, zatímco menší pokoj také nabízí výhled na moře, i když není přímý východ na balkon.
Byt má dva balkony první z nich je přístupný z ložnice a jídelny, zatímco druhý balkon asi 6 m2 také otevírá k moři z obývacího pokoje.
Oba balkony jsou umístěny na slunné straně a poskytují ideální místo pro ranní kávu s východem slunce nebo relaxaci během dne u moře.
Koupelna se nachází na levé straně chodby a je vybavena toaletou, sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou a kotlem.
Další výhodou je okno, které umožňuje přirozené větrání a dodatečné světlo.Vytápění a chlazení jsou poskytovány prostřednictvím klimatizace Hyundai umístěné na chodbě.
Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený, s PVC truhlářstvím a fasádou s tepelnou izolací 5 cm polystyrenu.
Vedle bytu se nachází parkovací místo ve společném dvoře budovy.Zvláštní hodnota této nemovitosti je výjimečná lokalita.
Byt se nachází pouze 60 metrů od moře a pláže, zatímco obchody, restaurace, kavárny a veškeré potřebné vybavení jsou jen pár minut chůze od hotelu.
Díky své poloze a harmonogramu je byt vynikající příležitostí pro turistické pronájmy, ale také ideálním místem pro vaši letní rezidenci u moře, kde můžete dělat téměř vše pěšky bez nutnosti používat auto. Tato vlastnost poskytuje perfektní kombinaci blízkosti k moři, funkčního uspořádání a středomořského životního stylu a představuje vynikající investici do jedné z nejvyhledávanějších lokalit na ostrově Krk.
Zájemci mohou vidět pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.ID: 127-227Pokud chcete nemovitost navštívit osobně, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 364 €/m²
Medián podobných nabídek 5 043 €/m²
Rozdíl proti mediánu +6,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 220 €/m²–6 455 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 193 €–330 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
295 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
55 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
348894

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 5 364 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje