Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 55 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 295 000 € 5 364 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, Čižići - appartamento con due camere da letto di 55 m², a soli 60 m dal mare.
Čižići è un tranquillo villaggio costiero situato sul lato nord dell'isola di Krk, nella bellissima baia di Soline.
È noto per il mare caldo e poco profondo, le spiagge sabbiose e ghiaiose e il fango curativo che attira molti visitatori.
Il posto è ideale per una vacanza rilassante, passeggiate lungo il mare e godersi l'atmosfera autentica mediterranea.
Nonostante la sua atmosfera tranquilla, Čižići offre tutti i servizi necessari come ristoranti, caffè, negozi e passeggiate in riva al mare.Kaiser Immobilien è un attraente appartamento di 55,15 m2 situato in una delle parti più desiderabili del paese Čižići sull'isola di Krk, a pochi passi dal mare.
Questa proprietà si trova nella terza fila del mare al secondo piano di un edificio residenziale ordinato e offre una splendida vista sul mare e due balconi che consentono di godere di giornate soleggiate e un tranquillo ambiente mediterraneo.L'appartamento è situato al secondo piano e l'accesso è fornito da una scala esterna.
Già all'ingresso vi aspetta un ampio corridoio che offre spazio sufficiente per un grande spogliatoio e per mettere via le cose.
Il corridoio conduce al soggiorno principale, progettato come un concetto aperto e combina una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo e un soggiorno.
Lo spazio è luminoso e accogliente, ideale per il soggiorno di tutti i giorni e socializzare.
L'appartamento ha due camere da letto, entrambe con vista sul mare, che contribuisce ulteriormente all'atmosfera speciale di questa proprietà.
Una camera da letto più grande ha un'uscita diretta sul balcone di circa 5 m2 con una splendida vista sul mare, mentre una camera più piccola offre anche una vista sul mare, anche se non c'è un'uscita diretta sul balcone.
L'appartamento possiede due balconi – il primo è accessibile dalla camera da letto e dalla sala da pranzo, mentre il secondo balcone con una superficie di circa 6 m2 si apre anche verso il mare dal soggiorno.
Entrambi i balconi si trovano sul lato soleggiato e offrono il posto perfetto per un caffè mattutino con l'alba o per rilassarsi durante il giorno con vista sul mare.
Il bagno si trova sul lato sinistro del corridoio ed è dotato di WC, doccia, lavandino, lavatrice e bollitore elettrico.
Un ulteriore vantaggio è la finestra che fornisce ventilazione naturale e luce aggiuntiva.Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti dall'aria condizionata del marchio Hyundai situato nel corridoio.
L'appartamento è venduto completamente arredato e attrezzato, con falegnameria in PVC e facciata con isolamento termico di 5 cm di polistirolo.
Insieme all'appartamento c'è un posto auto nel cortile comune dell'edificio.Il valore speciale di questa proprietà è una posizione eccezionale.
L'appartamento si trova a soli 60 metri dal mare e dalle spiagge arredate, mentre negozi, ristoranti, caffè e tutti i servizi necessari sono a pochi minuti a piedi.
Grazie alla sua posizione e al suo layout, l'appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per l'affitto turistico, ma anche un luogo perfetto per la propria residenza estiva: 250 km: 50 km: km: km: km: km: km: km: km: km: km: km: km: km: km: km: km: km: km: km: km: km: km: km: km: km: km: km: km: km: km: km: km - km: km: m
Gli acquirenti interessati possono visitare solo previa firma del contratto di intermediazione immobiliare.ID-COD: 127-227Se volete visitare la proprietà di persona, contattate: Jennifer Hofmann Email: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 364 €/m²
Mediana di annunci simili 5 043 €/m²
Differenza dalla mediana +6,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 58.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 220 €/m²–6 455 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 193 €–330 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
295 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
55 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
348894

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 5 364 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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