Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, luxusný apartmán na prízemí na predaj!
Mesto Krk, luxusný byt na predaj na prízemí modernej vily, s celkom 4 bytových jednotiek.
Byt čistý priestor 90 m2, sa skladá zo vstupného priestoru, tri spálne, dve kúpeľne, špajza, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, s výstupom na terasu (83.7m2) a upravená záhrada, kde je bazén (20.7 m2) a opaľovanie.
Byt má suterénu 69 m2, a dve parkovacie miesta.
Objekt sa vyznačuje moderným projektom, špičkovou konštrukciou, podlahovou krytinou z keramiky a parkiet, podlahovým kúrením, klimatizáciou všetkých izieb, ALU stolárstvom.
Tichá lokalita, v blízkosti zariadenia, 600 m od mora!
DPH v cene, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 906 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 875 €/m²–5 512 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 880 000 € · 158 m² 5 570 €/m² Podobnosť 99 % Krk 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Podobnosť 99 % Krk 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnosť 99 % Krk 880 000 € · 162 m² 5 432 €/m² Podobnosť 99 % Krk 880 000 € · 162 m² 5 432 €/m² Podobnosť 99 % Krk 1 050 000 € · 155 m² 6 774 €/m² Podobnosť 98 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 95 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 557 €–954 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

780 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

159 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

600 m

Rok výstavby

2023

Bazén

Áno

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

348289

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 4 906 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 159 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia