Stan Krk

Opis nekretnine

Grad Krk, prodaja luksuznog apartmana u prizemlju!
Grad Krk, prodaja luksuznog apartmana u prizemlju moderne vile, s ukupno 4 stambene jedinice. Apartman neto površine 90 m2, sastoji se od ulaznog prostora, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, s izlazom na terasu (83,7m2) i uređenu okućnicu, gdje se nalazi bazen (20,7 m2) i sunčalište. Apartmanu pripada prostor u podrumu od 69 m2, te dva parkirna mjesta. Nekretninu karakterizira moderan projekt, vrhunska gradnja, podne obloge od keramike i parketa, podno grijanje, klimatizacija svih prostora, ALU stolarija. Mirna lokacija, blizina sadržaja, 600 m od mora! PDV u cijeni, kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 906 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 276 €/m²

Razlika od medijana -7,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 231 €/m²–5 942 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 880 000 € · 158 m² 5 570 €/m² Sličnost 99 % Krk 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Sličnost 99 % Krk 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Sličnost 99 % Krk 880 000 € · 162 m² 5 432 €/m² Sličnost 99 % Krk 514 000 € · 156 m² 3 295 €/m² Sličnost 99 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 94 % Krk 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Sličnost 94 % Krk 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 557 €–954 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

780 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

159 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Udaljenost od mora

600 m

Godina izgradnje

2023

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

348289

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 780 000 € · Cijena po m²: 4 906 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 159 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia