Apartma Krk

Opis nepremičnine

Mesto Krk, luksuzno stanovanje v pritličju naprodaj!
Mesto Krk, prodaja luksuznega apartmaja v pritličju moderne vile, s skupno 4 stanovanjske enote. Apartma neto površine 90 m2, sestavljen je iz vhodnega prostora, treh spalnic, dveh kopalnic, shrambe, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, z izhodom na teraso (83,7m2) in urejenim vrtom, kjer se nahaja bazen (20,7 m2) in sončna terasa. Apartmaju pripada prostor v kleti velikosti 69 m2 ter dva parkirna mesta. Nepremičnino odlikuje moderan projekt, vrhunska gradnja, talne obloge iz keramike in parketa, talno ogrevanje, klimatizacija vseh prostorov, ALU stolarija. Mirna lokacija, bližina storitev, 600 m od morja! DDV v ceni, kupec ne plača davek na promet nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 906 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane -1,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 875 €/m²–5 512 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 880 000 € · 158 m² 5 570 €/m² Podobnost 99 % Krk 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Podobnost 99 % Krk 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnost 99 % Krk 880 000 € · 162 m² 5 432 €/m² Podobnost 99 % Krk 880 000 € · 162 m² 5 432 €/m² Podobnost 99 % Krk 1 050 000 € · 155 m² 6 774 €/m² Podobnost 98 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 95 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 557 €–954 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

780 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

159 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

600 m

Leto izgradnje

2023

Bazen

Da

Klimatska naprava

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

348289

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 780 000 € · Cena na m²: 4 906 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 159 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia