Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, novostavba-byt na prízemí so záhradou!
Mesto Krk, luxusný byt na predaj, len 600 m od mora a všetky potrebné vybavenie!
Byt 61 m2 sa nachádza na prízemí obytného domu, ktorý je v súčasnosti vo výstavbe.
Pozostáva zo vstupného priestoru, toalety pre hostí, práčovne, spální 2, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s východom na terasu.
Zvláštnosťou tohto bytu je jeho funkčné a priestranné usporiadanie izieb.
Počas výstavby boli použité kvalitné materiály, kvalitná sanitárna keramika, hliníková tesa, podlahové kúrenie a klimatizácia všetkých miestností.
Byt má časť záhrady a dve parkovacie miesta.
Je to výpredaj na kľúč.
Miesto požadované, 600 m od mora!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 475 €/m²

Medián podobných ponúk 5 978 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 284 €/m²–6 550 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnosť 100 % KRK 493 000 € · 60 m² 8 217 €/m² Podobnosť 98 % KRK 352 000 € · 60 m² 5 867 €/m² Podobnosť 98 % KRK 392 000 € · 60 m² 6 533 €/m² Podobnosť 98 % KRK 350 000 € · 62 m² 5 645 €/m² Podobnosť 98 % KRK 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Podobnosť 98 % KRK 430 000 € · 60 m² 7 167 €/m² Podobnosť 98 % Krk 395 000 € · 65 m² 6 077 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 214 €–366 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #348252 Plocha: 61 m² Izby: 3 Táto varianta 395 000 €
• Apartmán · #348251 Plocha: 59 m² Izby: 2 385 000 €
• Apartmán · #348255 Plocha: 79 m² Izby: 3 515 000 €
• Apartmán · #348254 Plocha: 89 m² Izby: 3 665 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

61 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

600 m

Rok výstavby

2025

Novostavba

Áno

ID inzerátu

348252

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 6 475 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia