Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, nová budova v atraktívnej lokalite!
Mesto Krk - na predaj luxusný a moderný byt v exkluzívnej lokalite, len 600 m od mora a všetky potrebné vybavenie!
Byt 59 m2 sa nachádza na 1.
poschodie bytového domu v súčasnosti vo výstavbe.
Skladá sa zo vstupnej haly, toalety pre hostí, práčovne, spálne 1 so šatňou, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s výstupom na terasu.
Zvláštnosťou tohto bytu je jeho funkčné a priestranné usporiadanie izieb.
Počas výstavby boli použité kvalitné materiály, kvalitná sanitárna keramika, hliníková tesa, podlahové kúrenie a klimatizácia všetkých miestností.
Byt má dve parkovacie miesta.
Je to výpredaj na kľúč.
Na mieste, 600 m od mora

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 525 €/m²

Medián podobných ponúk 6 082 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 966 €/m²–6 695 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 430 000 € · 59 m² 7 288 €/m² Podobnosť 100 % Krk 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnosť 94 % KRK 493 000 € · 60 m² 8 217 €/m² Podobnosť 93 % Krk 295 000 € · 58 m² 5 086 €/m² Podobnosť 93 % KRK 352 000 € · 60 m² 5 867 €/m² Podobnosť 93 % KRK 392 000 € · 60 m² 6 533 €/m² Podobnosť 93 % KRK 430 000 € · 60 m² 7 167 €/m² Podobnosť 93 % KRK 385 000 € · 60 m² 6 417 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 207 €–354 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #348251 Plocha: 59 m² Izby: 2 Táto varianta 385 000 €
• Apartmán · #348252 Plocha: 61 m² Izby: 3 395 000 €
• Apartmán · #348255 Plocha: 79 m² Izby: 3 515 000 €
• Apartmán · #348254 Plocha: 89 m² Izby: 3 665 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

385 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

59 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

600 m

Rok výstavby

2025

Novostavba

Áno

ID inzerátu

348251

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 6 525 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia