Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, predaj, luxusný novopostavený penthouse!
Mesto Krk, luxusný penthouse predaj iba 600m od mora a všetky potrebné vybavenie!
Byt 89m2 sa nachádza na 2.
poschodie bytového domu v súčasnosti vo výstavbe.
Skladá sa zo vstupnej haly, toalety pre hostí, práčovne, 2 spální, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s výstupom na terasu.
Aj hlavná spálňa má výstup na vlastnú terasu.
Zvláštnosťou tohto bytu je jeho funkčné a priestranné usporiadanie izieb.
Počas výstavby boli použité kvalitné materiály, kvalitná sanitárna keramika, ALU stolárstvo, podlahové kúrenie a klimatizácia všetkých miestností.
Byt má dve parkovacie miesta.
Je to výpredaj na kľúč.
Hľadaná lokalita, len 600m od mora!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 472 €/m²

Medián podobných ponúk 4 843 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +54,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 851 €/m²–6 519 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 480 000 € · 91 m² 5 275 €/m² Podobnosť 98 % Krk 385 000 € · 92 m² 4 185 €/m² Podobnosť 97 % Krk 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnosť 97 % Krk 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnosť 97 % Krk 1 150 € · 85 m² 14 €/m² Podobnosť 96 % Krk 610 000 € · 93 m² 6 559 €/m² Podobnosť 96 % Krk 620 000 € · 93 m² 6 667 €/m² Podobnosť 96 % Krk 695 000 € · 93 m² 7 473 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 312 €–534 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #348254 Plocha: 89 m² Izby: 3 Táto varianta 665 000 €
• Apartmán · #348251 Plocha: 59 m² Izby: 2 385 000 €
• Apartmán · #348252 Plocha: 61 m² Izby: 3 395 000 €
• Apartmán · #348255 Plocha: 79 m² Izby: 3 515 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

665 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

89 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

600 m

Rok výstavby

2025

Novostavba

Áno

ID inzerátu

348254

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 665 000 € · Cena za m²: 7 472 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia