Stan Krk

Opis nekretnine

Grad Krk, prodaja, luksuzni novoizgrađeni penthouse!
Grad Krk, prodaja luksuznog penthausa udaljenog svega 600m od mora i svih potrebnih sadržaja! Apartman površine 89m2 nalazi se na 2. katu stambenog objekta koji je trenutno u izgradnji. Sastoji se od ulaznog prostora, gostinjskog WC-a, vešeraja, 2 spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka s izlazom na terasu. Također, master spavaća soba ima izlaz na vlastitu terasu. Posebnost ovog apartmana čini njegov funkcionalan i prostran raspored prostorija. Prilikom gradnje korišteni su vrhunski materijali, vrhunske sanitarije, ALU stolarija, podno grijanje i klimatizacija svih prostorija. Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta. Prodaja po sistemu "ključ u ruke". Tražena lokacija, samo 600m od mora!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 472 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 854 €/m²

Razlika od medijana +27,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 432 €/m²–6 709 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 480 000 € · 91 m² 5 275 €/m² Sličnost 98 % Krk 560 000 € · 93 m² 6 022 €/m² Sličnost 96 % Krk 560 000 € · 93 m² 6 022 €/m² Sličnost 96 % Krk 665 000 € · 88 m² 7 557 €/m² Sličnost 95 % Krk 695 000 € · 93 m² 7 473 €/m² Sličnost 95 % Krk 665 000 € · 88 m² 7 557 €/m² Sličnost 95 % Krk 390 000 € · 88 m² 4 432 €/m² Sličnost 94 % Krk 520 000 € · 80 m² 6 500 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 312 €–534 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #348254 Površina: 89 m² Sobe: 3 Ova varijanta 665 000 €
• Stan · #348255 Površina: 79 m² Sobe: 3 515 000 €
• Stan · #368530 Površina: 80 m² Sobe: 3 520 000 €

Dodatne informacije

Cijena

665 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

89 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Toaleti

1

Udaljenost od mora

600 m

Godina izgradnje

2025

Novogradnja

Da

ID oglasa

348254

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 665 000 € · Cijena po m²: 7 472 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia