Stan Krk

Opis nekretnine

Grad Krk, prodaja luksuznog dvoetažnog apartmana!
Grad Krk, prodaja luksuznog dvoetažnog apartmana udaljenog svega 600 m od mora i svih potrebnih sadržaja! Apartman površine 79,21m2 proteže se na dvije etaže: prizemlje i prvi kat stambenog objekta koji je trenutno u izgradnji. U prizemlju se nalazi ulazni prostor, kupaonica, kuhinja i blagovaonica te prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Master spavaća soba dodatno se ističe svojim garderobnim prostorom. Posebnost ovog apartmana čini funkcionalan i prostran raspored prostorija. Prilikom gradnje odabrani su vrhunski materijali, vrhunske sanitarije, ALU stolarija, podno grijanje i klimatizacija svih prostorija. Apartmanu pripada i uređeni dio okućnice te dva parkirna mjesta. Prodaja po sistemu "ključ u ruke". Tražena lokacija, samo 600m od mora!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 519 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 553 €/m²

Razlika od medijana +17,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 553 €/m²–6 582 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Sličnost 100 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Sličnost 100 % Krk 520 000 € · 80 m² 6 500 €/m² Sličnost 99 % Krk 585 000 € · 79 m² 7 405 €/m² Sličnost 98 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Sličnost 98 % Krk 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Sličnost 98 % Krk 390 000 € · 77 m² 5 065 €/m² Sličnost 98 % Krk 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 277 €–474 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #348255 Površina: 79 m² Sobe: 3 Ova varijanta 515 000 €
• Stan · #368530 Površina: 80 m² Sobe: 3 520 000 €
• Stan · #348254 Površina: 89 m² Sobe: 3 665 000 €

Dodatne informacije

Cijena

515 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

79 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

3

Udaljenost od mora

600 m

Godina izgradnje

2025

Novogradnja

Da

ID oglasa

348255

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 515 000 € · Cijena po m²: 6 519 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia