Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Šilo - výhľad na more
V rámci moderného novostavby v meste Šilo na ostrove Krk je na predaj priestranný byt v budove s celkom šiestimi bytovými jednotkami.
Projekt je postavený podľa moderných stavebných štandardov s dôrazom na kvalitu materiálov, funkčnosť priestoru a pohodlný spôsob bývania.Byt má celkovú obytnú plochu 84.41 m2 a je veľmi funkčne rozložený.
Centrálna časť bytu robí priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, ktorý pokračuje na veľkej terase 17.93 m2, ktorý je ideálny pre pobyt pod holým nebom a užívať si stredomorskú klímu.Byt má tri spálne a dve kúpeľne, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre rodinnú dovolenku, celoročné bývanie alebo turistické prenájom.Budova je navrhnutá v modernom štýle.
Dokončenie je naplánované na leto 2027.
rok, zatiaľ čo pokojná lokalita v blízkosti mora ďalej zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 647 €/m²

Medián podobných ponúk 4 578 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 070 €/m²–6 135 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 309 000 € · 85 m² 3 635 €/m² Podobnosť 100 % KRK 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Podobnosť 99 % KRK 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnosť 98 % KRK 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnosť 98 % KRK 340 000 € · 82 m² 4 146 €/m² Podobnosť 97 % KRK 560 000 € · 89 m² 6 292 €/m² Podobnosť 95 % KRK 400 000 € · 89 m² 4 494 €/m² Podobnosť 95 % KRK 575 000 € · 85 m² 6 765 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 298 €–510 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Miro nekretnine d.o.o. 375 000 €
• MAISON REAL ESTATE Táto ponuka 395 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

85 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

341779

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 4 647 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Miro nekretnine d.o.o. – 375 000 €; MAISON REAL ESTATE – 395 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia