Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Šilo, apartmán na 1. poschodí s veľkou terasou a spoločným bazénom!
Ostrov Krk, Šilo na predaj je byt s celkovou obytnou plochou 85 m2 sa nachádza na 1.
poschodie nového bytového domu.
Skladá sa zo vstupnej haly, 2 spálne, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s výstupom na terasu so spoločným bazénom.
V byte je upravená záhrada 25 m2.
Má jedno parkovacie miesto v spoločnom dvore.
Kvalitná konštrukcia a vybavenie, výber špičkovej keramiky a podlahových krytín, moderná sanitárna keramika, PVC vonkajšia tesárstvo s veľkými posuvnými skalami, podlahové kúrenie, klimatizácia sú len niektoré z rysov tejto modernej novostavby a to, čo z nej robí obzvlášť atraktívnu lokalitu len 400 m od krásnych pláží a centra mesta Šilo.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti vo výstavbe a dokončenie prác a bývania sa plánuje do konca 2027.
rokov.
Byt je v systéme DPH a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Predávajúci nehnuteľnosti zaručuje riadnu vlastnícku dokumentáciu.
Navštívte nás a nájdite námestie svojho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 412 €/m²

Medián podobných ponúk 4 526 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 822 €/m²–5 379 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobnosť 98 % KRK 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnosť 97 % KRK 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Podobnosť 96 % KRK 255 000 € · 85 m² 3 000 €/m² Podobnosť 95 % KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Podobnosť 95 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 94 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 94 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 298 €–510 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Miro nekretnine d.o.o. Táto ponuka 375 000 €
• MAISON REAL ESTATE 395 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

375 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

85 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

348442

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 4 412 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Miro nekretnine d.o.o. – 375 000 €; MAISON REAL ESTATE – 395 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia