Stan Krk

Opis nekretnine

Apartman Šilo - pogled more
U sklopu modernog projekta novogradnje u mjestu Šilo na otoku Krku prodaje se prostran apartman u zgradi s ukupno šest stambenih jedinica. Projekt se gradi prema suvremenim standardima gradnje s naglaskom na kvalitetu materijala, funkcionalnost prostora i ugodan način stanovanja.Apartman ima ukupnu stambenu površinu od 84,41 m² te je vrlo funkcionalno raspoređen. Središnji dio stana čini prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, koji se nastavlja na veliku terasu površine 17,93 m², idealnu za boravak na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi.Stan raspolaže s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što ga čini izvrsnim izborom za obiteljski odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turističko iznajmljivanje.Zgrada je projektirana u modernom arhitektonskom stilu, a u sklopu okućnice predviđen je i zajednički bazen sa sunčalištem za stanare. Planirani završetak gradnje predviđen je za ljeto 2027. godine, dok mirna lokacija u blizini mora dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 647 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 578 €/m²

Razlika od medijana +1,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 108 €/m²–6 005 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 309 000 € · 85 m² 3 635 €/m² Sličnost 100 % Krk 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Sličnost 99 % Krk 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Sličnost 98 % Krk 340 000 € · 82 m² 4 146 €/m² Sličnost 97 % Krk 560 000 € · 89 m² 6 292 €/m² Sličnost 95 % Krk 400 000 € · 89 m² 4 494 €/m² Sličnost 95 % Krk 245 000 € · 85 m² 2 882 €/m² Sličnost 95 % Krk 364 200 € · 80 m² 4 553 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 298 €–510 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Miro nekretnine d.o.o. 375 000 €
• MAISON REAL ESTATE Ova ponuda 395 000 €

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

85 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

341779

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 4 647 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Miro nekretnine d.o.o. – 375 000 €; MAISON REAL ESTATE – 395 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia