Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Novostavba na ostrove Krk
Na predaj je moderný byt v novostavbe od 2026.
rok, ktorý sa nachádza vo vynikajúcej lokalite, len 350 metrov od mora.
Už z prízemia je výhľad na more, čo dáva túto vlastnosť pridanú hodnotu a osobitnú atmosféru.Byt z celkovej plochy 82.76 m2 je v záverečnej fáze výstavby a je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie.
Pozostáva z dvoch priestranných spální, dvoch moderných kúpeľní a vzdušnej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, ktorý je ideálny pre rodinný život a socializing.A Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že byt patrí do súkromného bazéna a záhrady výhradne na použitie, poskytuje úplné súkromie a pohodlie.
Okrem toho sú k dispozícii dve parkovacie miesta.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre pokojný rodinný život, dovolenku alebo ako investícia pre turistické požičovne, vďaka svojej atraktívnej polohe a modernej konštrukcii v blízkosti mora.
Pre ďalšie otázky a / alebo prehliadku nehnuteľnosti som vám k dispozícii.RADMIRA DIDIMob.: +385917342507E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 10 793 €/m²

Medián podobných ponúk 4 578 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +135,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 697 €/m²–5 553 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 480 000 € · 82 m² 5 854 €/m² Podobnosť 100 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnosť 99 % KRK 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Podobnosť 99 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnosť 99 % KRK 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnosť 99 % KRK 275 000 € · 81 m² 3 395 €/m² Podobnosť 99 % KRK 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnosť 98 % KRK 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 287 €–492 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

885 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

82 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

337665

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 885 000 € · Cena za m²: 10 793 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia