Stan Krk

Opis nekretnine

Novogradnja na otoku Krku
Na prodaju je moderan stan u novogradnji iz 2026. godine, smješten na izvrsnoj lokaciji, svega 350 metara od mora. Već iz prizemlja pruža se pogled na more, što ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost i poseban ugođaj.Stan ukupne površine 82,76 m² nalazi se u završnoj fazi gradnje te je osmišljen s naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice te prozračnog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, idealnom za obiteljski život i druženja.Posebna prednost ove nekretnine je što stanu pripada privatni bazen i okućnica isključivo na korištenje, pružajući potpunu privatnost i komfor. Uz to, osigurana su i dva parkirna mjesta.Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za miran obiteljski život, odmor ili kao investiciju za turistički najam, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i modernoj gradnji u neposrednoj blizini mora.Za dodatna pitanja i/ili razgled nekretnine stojim na raspolaganju.RADMIRA DIDIĆMob.: +385917342507E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 10 793 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 578 €/m²

Razlika od medijana +135,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 697 €/m²–5 553 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 480 000 € · 82 m² 5 854 €/m² Sličnost 100 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Sličnost 99 % KRK 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Sličnost 99 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Sličnost 99 % KRK 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Sličnost 99 % KRK 275 000 € · 81 m² 3 395 €/m² Sličnost 99 % KRK 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Sličnost 98 % KRK 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 287 €–492 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

885 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

82 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

337665

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 885 000 € · Cijena po m²: 10 793 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia