Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Novostavba na ostrově Krk
K prodeji je moderní byt v novostavbě od 2026.
rok, který se nachází ve výborné lokalitě, jen 350 metrů od moře.
Již z přízemí je výhled na moře, což dává této vlastnosti dodatečnou hodnotu a zvláštní atmosféru. Byt o celkové ploše 82.76 m2 je v závěrečné fázi výstavby a je navržen s důrazem na funkčnost a pohodlí.
Skládá se ze dvou prostorných ložnic, dvou moderních koupelen a vzdušného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, který je ideální pro rodinný život a socializaci.Zvláštní výhodou této vlastnosti je, že byt patří k soukromému bazénu a zahradě výhradně pro použití, poskytující úplné soukromí a pohodlí.
Kromě toho jsou k dispozici dvě parkovací místa.
Tato nemovitost je ideální volbou pro klidný rodinný život, dovolenou nebo jako investice pro turistické pronájmy, díky své atraktivní poloze a moderní konstrukci v blízkosti moře.
Pro další otázky a / nebo prohlídka nemovitosti jsem vám k dispozici.RADMIRA DIDIMob.: +385917342507E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 10 793 €/m²

Medián podobných nabídek 4 578 €/m²

Rozdíl proti mediánu +135,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 697 €/m²–5 553 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 480 000 € · 82 m² 5 854 €/m² Podobnost 100 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 99 % KRK 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Podobnost 99 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 99 % KRK 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnost 99 % KRK 275 000 € · 81 m² 3 395 €/m² Podobnost 99 % KRK 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnost 98 % KRK 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 287 €–492 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

885 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

82 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

337665

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 885 000 € · Cena za m²: 10 793 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia